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신유베라트
경기도 김포시 풍무동 1002 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:50:34
단지 분석 요약
신유베라트는 경기도 김포시 풍무동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,356만 8,875원으로, 12개월 평균(1,509만 8,388원) 대비 10.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 106.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,509만 8,388원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,356만 8,875원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,424만 8,453원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,410만 4,529원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,496만 8,072원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,727만 852원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,439만 2,377원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,577만 7,444원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,356만 8,875원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 24㎡ | 6층 | 1억원 | 1,356만 8,875원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 23㎡ | 12층 | 1억 900만원 | 1,568만 7,691원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 38㎡ | 9층 | 2억원 | 1,754만 112원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 23㎡ | 10층 | 9,800만원 | 1,410만 4,529원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 23㎡ | 11층 | 1억원 | 1,439만 2,377원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 23㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 1,727만 852원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 23㎡ | 7층 | 1억 400만원 | 1,496만 8,072원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 23㎡ | 14층 | 9,800만원 | 1,410만 4,529원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 23㎡ | 12층 | 9,900만원 | 1,424만 8,453원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
106.3%
평균 전세 보증금 1억 633만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,195만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,825만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | - | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,600만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,566만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,450만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 1,700만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1억 700만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1억 500만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 38㎡ | 7층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 23㎡ | 7층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 24㎡ | 9층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 23㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 23㎡ | 14층 | 1억 900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 23㎡ | 9층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 26㎡ | 7층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 38㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 26㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 24㎡ | 12층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 23㎡ | 6층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 26㎡ | 14층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 24㎡ | 7층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 23㎡ | 12층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 26㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 23㎡ | 14층 | 1억 1,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 24㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 23㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 23㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 23㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 23㎡ | 7층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신유베라트 평당가는 얼마인가요?
신유베라트의 최근 3개월 평균 평당가는 1,356만 8,875원입니다. (최근 12개월 평균 1,509만 8,388원)
신유베라트 전세가율은 어떻게 되나요?
신유베라트의 전세가율은 약 106.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 633만 3,333원)을 평균 매매가(1억원)로 나눈 값입니다.
신유베라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-31에 전용면적 24㎡(6층)가 1억원에 거래되었습니다.
신유베라트는 언제 준공되었나요?
신유베라트는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.