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리앤포레Ⅱ
경기도 김포시 운양동 1296-1 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 22. PM 4:48:51
단지 분석 요약
리앤포레Ⅱ는 경기도 김포시 운양동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 984만 6,189원으로, 12개월 평균(1,132만 7,215원) 대비 13.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 98%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,132만 7,215원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
984만 6,189원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,295만 3,703원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,118만 1,753원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 984만 6,189원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 34㎡ | 3층 | 1억 100만원 | 984만 6,189원 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 58㎡ | 5층 | 1억 9,500만원 | 1,118만 1,753원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 51㎡ | 5층 | 2억원 | 1,295만 3,703원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98%
평균 전세 보증금 9,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 5,400만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1억 433만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1억 100만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 9,970만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,250만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 6건 |
| 2026년 7월 | 9,900만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 35㎡ | 3층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 37㎡ | 3층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 39㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 39㎡ | 5층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 36㎡ | 5층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 39㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 39㎡ | 4층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 30㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 67㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 39㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 39㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 38㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 51㎡ | 5층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 39㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 39㎡ | 5층 | 2,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 38㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 37㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 39㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 39㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 34㎡ | 4층 | 9,970만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 30㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 48㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 37㎡ | 4층 | 1억 100만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 39㎡ | 4층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 36㎡ | 3층 | 1억 600만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 36㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 36㎡ | 4층 | 1억 700만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 30㎡ | 3층 | 4,700만원 | 23만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
리앤포레Ⅱ 평당가는 얼마인가요?
리앤포레Ⅱ의 최근 3개월 평균 평당가는 984만 6,189원입니다. (최근 12개월 평균 1,132만 7,215원)
리앤포레Ⅱ 전세가율은 어떻게 되나요?
리앤포레Ⅱ의 전세가율은 약 98%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,900만원)을 평균 매매가(1억 100만원)로 나눈 값입니다.
리앤포레Ⅱ 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-20에 전용면적 34㎡(3층)가 1억 100만원에 거래되었습니다.
리앤포레Ⅱ는 언제 준공되었나요?
리앤포레Ⅱ는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.