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더파크뷰테라스
경기도 김포시 운양동 1296-2 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:30:46
단지 분석 요약
더파크뷰테라스는 경기도 김포시 운양동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,035만 7,148원으로, 12개월 평균(1,053만 8,277원) 대비 1.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 183.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,053만 8,277원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,035만 7,148원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,025만 1,431원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 988만 9,616원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,130만 7,100원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,130만 7,100원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,045만 8,317원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,035만 7,148원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 32㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 1,130만 7,100원 | 직거래 |
| 2026-06-01 | 27㎡ | 2층 | 7,800만원 | 940만 7,196원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 27㎡ | 5층 | 9,000만원 | 1,085만 4,456원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 27㎡ | 5층 | 9,000만원 | 1,085만 4,456원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 34㎡ | 2층 | 1억원 | 966만 6,038원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 32㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 1,130만 7,100원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 32㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 1,130만 7,100원 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 27㎡ | 2층 | 8,200만원 | 988만 9,616원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 27㎡ | 3층 | 8,500만원 | 1,025만 1,431원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
183.1%
평균 전세 보증금 1억 7,210만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억원 | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,000만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1억 4,350만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,233만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,850만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,400만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,870만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 550만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 27㎡ | 4층 | 7,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 32㎡ | 2층 | 500만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 32㎡ | 2층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 65㎡ | 5층 | 1억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 32㎡ | 2층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 69㎡ | 4층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 27㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 32㎡ | 2층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 27㎡ | 3층 | 7,740만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 27㎡ | 2층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 34㎡ | 2층 | 500만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 65㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 69㎡ | 4층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 32㎡ | 2층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 27㎡ | 2층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 53㎡ | 4층 | 1억 4,400만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 27㎡ | 4층 | 300만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 27㎡ | 4층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 69㎡ | 5층 | 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 69㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 27㎡ | 2층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 27㎡ | 4층 | 2,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 32㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 27㎡ | 2층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 29㎡ | 2층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 53㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 27㎡ | 4층 | 7,700만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
더파크뷰테라스 평당가는 얼마인가요?
더파크뷰테라스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,035만 7,148원입니다. (최근 12개월 평균 1,053만 8,277원)
더파크뷰테라스 전세가율은 어떻게 되나요?
더파크뷰테라스의 전세가율은 약 183.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,210만원)을 평균 매매가(9,400만원)로 나눈 값입니다.
더파크뷰테라스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 32㎡(3층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
더파크뷰테라스는 언제 준공되었나요?
더파크뷰테라스는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.