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더 리버뷰
경기도 김포시 운양동 1296-3 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 30. PM 4:50:33
단지 분석 요약
더 리버뷰는 경기도 김포시 운양동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,163만 6,277원으로, 12개월 평균(1,180만 9,759원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 158.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,180만 9,759원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,163만 6,277원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,204만 165원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,168만 9,480원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,082만 4,443원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,285만 8,428원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 1,163만 6,277원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 31㎡ | 4층 | 1억 750만원 | 1,163만 6,277원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 28㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 1,285만 8,428원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 31㎡ | 4층 | 1억원 | 1,082만 4,443원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 28㎡ | 4층 | 1억원 | 1,168만 9,480원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 28㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 1,204만 165원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
158.1%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 300만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1억 350만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 300만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,725만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,150만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 350만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 350만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 9,616만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 3건 |
| 2026년 9월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 27㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-09-18 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 53㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 31㎡ | 4층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 27㎡ | 4층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 31㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 27㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 27㎡ | 5층 | 4,800만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 31㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 27㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 27㎡ | 5층 | 8,550만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 28㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 28㎡ | 3층 | 1억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 53㎡ | 4층 | 2,000만원 | 89만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 28㎡ | 4층 | 1억 350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 27㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 28㎡ | 4층 | 6,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 31㎡ | 5층 | 1,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 27㎡ | 3층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 28㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 53㎡ | 3층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 28㎡ | 3층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 28㎡ | 3층 | 1억 350만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 31㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 28㎡ | 5층 | 1,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 31㎡ | 5층 | 1억 2,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 27㎡ | 5층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 31㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더 리버뷰 평당가는 얼마인가요?
더 리버뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,163만 6,277원입니다. (최근 12개월 평균 1,180만 9,759원)
더 리버뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
더 리버뷰의 전세가율은 약 158.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(1억 750만원)로 나눈 값입니다.
더 리버뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-17에 전용면적 31㎡(4층)가 1억 750만원에 거래되었습니다.
더 리버뷰는 언제 준공되었나요?
더 리버뷰는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.