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삼영코스모타워
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 111-8 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 7. 14. PM 6:42:10
단지 분석 요약
삼영코스모타워는 부산광역시 기장군 기장읍 청강리에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 790만 3,106원으로, 12개월 평균(855만 2,534원) 대비 7.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 140.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
855만 2,534원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
790만 3,106원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,504만 6,814원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 790만 3,106원 | 10건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 24㎡ | 7층 | 5,663만원 | 780만 9,028원 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 25㎡ | 7층 | 5,850만원 | 784만 5,213원 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 8층 | 5,663만원 | 780만 9,028원 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 10층 | 5,663만원 | 780만 9,028원 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 12층 | 5,663만원 | 780만 9,028원 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 14층 | 5,663만원 | 780만 9,028원 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 16층 | 5,804만원 | 800만 3,461원 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 18층 | 5,804만원 | 800만 3,461원 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 20층 | 5,850만원 | 806만 6,893원 | 직거래 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 22층 | 5,850만원 | 806만 6,893원 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 24㎡ | 18층 | 1억 1,000만원 | 1,504만 6,814원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
140.9%
평균 전세 보증금 8,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 8,950만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | 8,075만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 8,050만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 8,050만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | 7,800만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 8,100만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 27㎡ | 22층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 27㎡ | 3층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 24㎡ | 8층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 25㎡ | 14층 | 50만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 25㎡ | 9층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 27㎡ | 22층 | 3,000만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 25㎡ | 11층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 27㎡ | 6층 | 300만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 27㎡ | 3층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 27㎡ | 20층 | 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 24㎡ | 12층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 27㎡ | 18층 | 6,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 25㎡ | 24층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 25㎡ | 13층 | 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 25㎡ | 4층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 25㎡ | 10층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 27㎡ | 20층 | 8,050만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 24㎡ | 12층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 27㎡ | 24층 | 8,050만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 24㎡ | 20층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 24㎡ | 22층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 25㎡ | 12층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 27㎡ | 14층 | 8,050만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 25㎡ | 11층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 27㎡ | 11층 | 300만원 | 41만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 27㎡ | 25층 | 8,050만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 27㎡ | 20층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 25㎡ | 7층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 24㎡ | 17층 | 300만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-09 | 27㎡ | 7층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼영코스모타워 평당가는 얼마인가요?
삼영코스모타워의 최근 3개월 평균 평당가는 790만 3,106원입니다. (최근 12개월 평균 855만 2,534원)
삼영코스모타워 전세가율은 어떻게 되나요?
삼영코스모타워의 전세가율은 약 140.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,100만원)을 평균 매매가(5,747만 3,000원)로 나눈 값입니다.
삼영코스모타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-24에 전용면적 24㎡(7층)가 5,663만원에 거래되었습니다.
삼영코스모타워는 언제 준공되었나요?
삼영코스모타워는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.