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장전동 현대성우오스타 오피스텔
부산광역시 금정구 장전동 652-28 · 2012년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:59:54
단지 분석 요약
장전동 현대성우오스타 오피스텔은 부산광역시 금정구 장전동에 위치한 2012년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 908만 1,827원으로, 12개월 평균(935만 1,702원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
935만 1,702원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
908만 1,827원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 956만 9,844원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 968만 7,282원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 968만 7,282원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 956만 6,191원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 842만 850원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 907만 213원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 935만 6,274원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 908만 1,827원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 27㎡ | 8층 | 7,500만원 | 908만 1,827원 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 27㎡ | 17층 | 7,600만원 | 920만 2,918원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 28㎡ | 21층 | 8,000만원 | 950만 9,630원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 27㎡ | 15층 | 7,500만원 | 905만 8,600원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 27㎡ | 2층 | 7,500만원 | 908만 1,827원 | 직거래 |
| 2026-03-05 | 27㎡ | 11층 | 7,000만원 | 842만 850원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 27㎡ | 9층 | 8,000만원 | 968만 7,282원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 27㎡ | 3층 | 7,800만원 | 944만 5,100원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 27㎡ | 16층 | 8,000만원 | 968만 7,282원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 27㎡ | 14층 | 8,000만원 | 968만 7,282원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 27㎡ | 7층 | 8,150만원 | 989만 4,289원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 27㎡ | 20층 | 8,300만원 | 998만 4,722원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 29㎡ | 9층 | 7,800만원 | 883만 522원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.3%
평균 전세 보증금 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 7,200만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 15건 |
| 2026년 2월 | - | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 7건 |
| 2026년 7월 | 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 4건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 27㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 27㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 27㎡ | 18층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 27㎡ | 3층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 27㎡ | 2층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 27㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 28㎡ | 18층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 27㎡ | 5층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 27㎡ | 11층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 27㎡ | 11층 | 7,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 27㎡ | 2층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 27㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 27㎡ | 7층 | 2,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 29㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 27㎡ | 3층 | 7,200만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 27㎡ | 17층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 27㎡ | 3층 | 2,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 27㎡ | 17층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 27㎡ | 14층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 27㎡ | 16층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 27㎡ | 21층 | 2,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 27㎡ | 15층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 27㎡ | 17층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 27㎡ | 16층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 29㎡ | 10층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 27㎡ | 14층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 27㎡ | 21층 | 7,000만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 27㎡ | 19층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 27㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 27㎡ | 2층 | 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
장전동 현대성우오스타 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
장전동 현대성우오스타 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 908만 1,827원입니다. (최근 12개월 평균 935만 1,702원)
장전동 현대성우오스타 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
장전동 현대성우오스타 오피스텔의 전세가율은 약 93.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,000만원)을 평균 매매가(7,500만원)로 나눈 값입니다.
장전동 현대성우오스타 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-11에 전용면적 27㎡(8층)가 7,500만원에 거래되었습니다.
장전동 현대성우오스타 오피스텔은 언제 준공되었나요?
장전동 현대성우오스타 오피스텔은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.