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삼한골든뷰 에듀스테이션
부산광역시 금정구 부곡동 981 · 2021년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 5:54:49
단지 분석 요약
삼한골든뷰 에듀스테이션은 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 2021년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,809만 237원으로, 12개월 평균(1,832만 6,297원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 94.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,832만 6,297원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,809만 237원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,062만 631원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,634만 8,883원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,845만 4,038원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,835만 3,757원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,785만 1,025원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,832만 9,450원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 29㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 1,832만 9,450원 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 25㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | 1,785만 1,025원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 25㎡ | 9층 | 1억 4,100만원 | 1,835만 3,757원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 28㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 1,845만 4,038원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 24㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 1,634만 8,883원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 29㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 2,062만 631원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.9%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,250만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 7건 |
| 2026년 1월 | - | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,150만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 26㎡ | 9층 | 2,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 29㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 29㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 25㎡ | 8층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 25㎡ | 3층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 30㎡ | 8층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 19㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 29㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 28㎡ | 8층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 26㎡ | 3층 | 1억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 30㎡ | 6층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 26㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 26㎡ | 10층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 26㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 26㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 24㎡ | 3층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 19㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 26㎡ | 10층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 25㎡ | 5층 | 1,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 26㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 30㎡ | 4층 | 1,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2025-12-25 | 24㎡ | 5층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 25㎡ | 3층 | 9,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 25㎡ | 9층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-04 | 26㎡ | 8층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 28㎡ | 3층 | 1억 3,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 25㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼한골든뷰 에듀스테이션 평당가는 얼마인가요?
삼한골든뷰 에듀스테이션의 최근 3개월 평균 평당가는 1,809만 237원입니다. (최근 12개월 평균 1,832만 6,297원)
삼한골든뷰 에듀스테이션 전세가율은 어떻게 되나요?
삼한골든뷰 에듀스테이션의 전세가율은 약 94.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 4,750만원)로 나눈 값입니다.
삼한골든뷰 에듀스테이션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 29㎡(7층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
삼한골든뷰 에듀스테이션은 언제 준공되었나요?
삼한골든뷰 에듀스테이션은 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.