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삼부르네상스플러스
서울특별시 금천구 독산동 953 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:47:53
단지 분석 요약
삼부르네상스플러스는 서울특별시 금천구 독산동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,603만 1,537원으로, 12개월 평균(1,514만 3,240원) 대비 5.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 85.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,514만 3,240원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,603만 1,537원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,309만 6,845원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,581만 7,153원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,634만 4,392원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,423만 8,400원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,350만 5,528원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,564만 4,809원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,534만 7,191원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,595만 8,601원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1,625만 348원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 21㎡ | 13층 | 1억 500만원 | 1,625만 348원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 23㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 1,576만 2,304원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 23㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | 1,635만 1,195원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 23㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 1,576만 2,304원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 22㎡ | 12층 | 1억원 | 1,534만 7,191원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 19㎡ | 3층 | 8,500만원 | 1,493만 8,422원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 23㎡ | 13층 | 1억 1,500만원 | 1,635만 1,195원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 22㎡ | 4층 | 8,800만원 | 1,350만 5,528원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 21㎡ | 6층 | 9,200만원 | 1,423만 8,400원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 19㎡ | 11층 | 9,300만원 | 1,634만 4,392원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 19㎡ | 8층 | 9,000만원 | 1,581만 7,153원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 22㎡ | 4층 | 9,000만원 | 1,381만 2,472원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 21㎡ | 6층 | 8,000만원 | 1,238만 1,217원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
85.5%
평균 전세 보증금 9,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 1,000만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | - | 11건 |
| 2025년 9월 | - | 7건 |
| 2025년 10월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 8,300만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 9,400만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 20㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 19㎡ | 14층 | 8,500만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 19㎡ | 15층 | 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 23㎡ | 15층 | 9,900만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 19㎡ | 15층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 21㎡ | 10층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 19㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 21㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 23㎡ | 14층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 19㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-15 | 19㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 19㎡ | 12층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 19㎡ | 11층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 23㎡ | 12층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 23㎡ | 8층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 20㎡ | 12층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 22㎡ | 4층 | 1,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 22㎡ | 11층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 22㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 19㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 19㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 20㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 19㎡ | 4층 | 5,000만원 | 17만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 57만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 23㎡ | 13층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 23㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼부르네상스플러스 평당가는 얼마인가요?
삼부르네상스플러스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,603만 1,537원입니다. (최근 12개월 평균 1,514만 3,240원)
삼부르네상스플러스 전세가율은 어떻게 되나요?
삼부르네상스플러스의 전세가율은 약 85.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,400만원)을 평균 매매가(1억 1,000만원)로 나눈 값입니다.
삼부르네상스플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 21㎡(13층)가 1억 500만원에 거래되었습니다.
삼부르네상스플러스는 언제 준공되었나요?
삼부르네상스플러스는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.