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TERRASIUM
서울특별시 금천구 독산동 1004-11 · 2023년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 30. PM 4:50:46
단지 분석 요약
TERRASIUM는 서울특별시 금천구 독산동에 위치한 2023년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 7,572만 4,262원으로, 12개월 평균(7,572만 4,262원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
7,572만 4,262원
거래 1건
최근 3개월 평균 평당가
7,572만 4,262원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 7,572만 4,262원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (1건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 17㎡ | 6층 | 3억 9,972만원 | 7,572만 4,262원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.6%
평균 전세 보증금 2억 9,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 7건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,400만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 17㎡ | 8층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 17㎡ | 8층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 17㎡ | 7층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 17㎡ | 5층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 17㎡ | 6층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 17㎡ | 7층 | 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 17㎡ | 6층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 17㎡ | 6층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 17㎡ | 9층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 17㎡ | 4층 | 1,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 17㎡ | 8층 | 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 17㎡ | 9층 | 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 17㎡ | 5층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 17㎡ | 4층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 17㎡ | 3층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 17㎡ | 3층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 17㎡ | 4층 | 5,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 17㎡ | 2층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 17㎡ | 2층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 17㎡ | 2층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 17㎡ | 4층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 17㎡ | 7층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 17㎡ | 5층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-10 | 17㎡ | 9층 | 1,000만원 | 135만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
TERRASIUM 평당가는 얼마인가요?
TERRASIUM의 최근 3개월 평균 평당가는 7,572만 4,262원입니다. (최근 12개월 평균 7,572만 4,262원)
TERRASIUM 전세가율은 어떻게 되나요?
TERRASIUM의 전세가율은 약 73.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,400만원)을 평균 매매가(3억 9,972만원)로 나눈 값입니다.
TERRASIUM 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-17에 전용면적 17㎡(6층)가 3억 9,972만원에 거래되었습니다.
TERRASIUM는 언제 준공되었나요?
TERRASIUM는 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.