오피스텔 > 서울특별시 강서구 > 화곡동
연우넥스트파크뷰
서울특별시 강서구 화곡동 1110 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 11. PM 4:35:00
단지 분석 요약
연우넥스트파크뷰는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,746만 8,093원으로, 12개월 평균(2,778만 7,416원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 102.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,778만 7,416원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
2,746만 8,093원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,810만 6,740원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 2,746만 8,093원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 24㎡ | 12층 | 2억원 | 2,746만 8,093원 | 중개거래 |
| 2025-10-07 | 15㎡ | 10층 | 1억 3,000만원 | 2,810만 6,740원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
102.5%
평균 전세 보증금 2억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 6,997만 5,000원 | 21건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,791만 6,667원 | 9건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | 1억 3,800만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1억 8,283만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,450만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 6건 |
| 2026년 7월 | - | 3건 |
| 2026년 8월 | 2억 500만원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 15㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 24㎡ | 7층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 15㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 15㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 15㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 15㎡ | 4층 | 1,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 24㎡ | 13층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 15㎡ | 16층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 24㎡ | 7층 | 1억 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 15㎡ | 13층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 15㎡ | 12층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 15㎡ | 9층 | 500만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 15㎡ | 12층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 15㎡ | 4층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 15㎡ | 15층 | 1억 3,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 15㎡ | 7층 | 1,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 24㎡ | 12층 | 2,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 15㎡ | 13층 | 1억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 15㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 15㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 15㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 15㎡ | 6층 | 1억 3,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 15㎡ | 14층 | 1억 3,800만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 15㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 24㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 15㎡ | 14층 | 3,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 15㎡ | 14층 | 1억 3,850만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 15㎡ | 16층 | 1억 3,800만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 24㎡ | 15층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 24㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
연우넥스트파크뷰 평당가는 얼마인가요?
연우넥스트파크뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 2,746만 8,093원입니다. (최근 12개월 평균 2,778만 7,416원)
연우넥스트파크뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
연우넥스트파크뷰의 전세가율은 약 102.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 500만원)을 평균 매매가(2억원)로 나눈 값입니다.
연우넥스트파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-05에 전용면적 24㎡(12층)가 2억원에 거래되었습니다.
연우넥스트파크뷰는 언제 준공되었나요?
연우넥스트파크뷰는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.