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연우넥스트뷰
서울특별시 강서구 화곡동 1107-3 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:35:09
단지 분석 요약
연우넥스트뷰는 서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,481만 2,474원으로, 12개월 평균(2,691만 1,991원) 대비 7.8% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,691만 1,991원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
2,481만 2,474원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,862만 9,778원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,729만 3,721원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,481만 2,474원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 17㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 2,481만 2,474원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 17㎡ | 11층 | 1억 4,300만원 | 2,729만 3,721원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 17㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 2,862만 9,778원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,985만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 17㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 17㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 17㎡ | 3층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 17㎡ | 3층 | 1억 3,500만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 17㎡ | 7층 | 1,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 17㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 17㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 17㎡ | 9층 | 1억 3,500만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 17㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 17㎡ | 3층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 17㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 17㎡ | 7층 | 2,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 17㎡ | 12층 | 1억 4,470만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 17㎡ | 10층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 17㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 17㎡ | 5층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
연우넥스트뷰 평당가는 얼마인가요?
연우넥스트뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 2,481만 2,474원입니다. (최근 12개월 평균 2,691만 1,991원)
연우넥스트뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 17㎡(12층)가 1억 3,000만원에 거래되었습니다.
연우넥스트뷰는 언제 준공되었나요?
연우넥스트뷰는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.