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서울특별시 강서구 염창동 266-12 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 3:58:40
단지 분석 요약
한빛어반뉴스토리는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,648만 2,384원으로, 12개월 평균(2,677만 444원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 99%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,677만 444원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
2,648만 2,384원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,730만 8,158원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,765만 3,831원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,707만 7,709원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,730만 8,158원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,676만 842원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,454만 2,775원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 29㎡ | 2층 | 2억 1,300만원 | 2,454만 2,775원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 29㎡ | 4층 | 2억 2,700만원 | 2,615만 5,915원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 29㎡ | 4층 | 2억 2,900만원 | 2,638만 6,363원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 29㎡ | 8층 | 2억 3,800만원 | 2,742만 3,382원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 29㎡ | 8층 | 2억 3,500만원 | 2,707만 7,709원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 29㎡ | 7층 | 2억 3,700만원 | 2,730만 8,158원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 29㎡ | 13층 | 2억 3,500만원 | 2,707만 7,709원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 29㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 2,765만 3,831원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 29㎡ | 8층 | 2억 3,700만원 | 2,730만 8,158원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
99%
평균 전세 보증금 2억 2,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,700만원 | 15건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,700만원 | 10건 |
| 2025년 10월 | - | 8건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,200만원 | 14건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,600만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | - | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,550만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | - | 7건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,500만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 29㎡ | 3층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 29㎡ | 14층 | 2억 1,370만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 29㎡ | 15층 | 2억 1,300만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 29㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-03 | 29㎡ | 7층 | 2억 1,300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 29㎡ | 7층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 29㎡ | 10층 | 2억 1,300만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 29㎡ | 15층 | 2억 1,300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 29㎡ | 13층 | 2억 1,300만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 29㎡ | 12층 | 2억 2,200만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 29㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 29㎡ | 5층 | 2억원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 29㎡ | 8층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 29㎡ | 11층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 29㎡ | 5층 | 2억 1,600만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 29㎡ | 5층 | 1억 9,200만원 | 26만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 29㎡ | 6층 | 2억 1,600만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 29㎡ | 12층 | 2억 1,600만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 29㎡ | 14층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 29㎡ | 6층 | 2억 1,600만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 29㎡ | 13층 | 2억 1,375만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 29㎡ | 12층 | 3,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 29㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 29㎡ | 8층 | 2억 1,600만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 29㎡ | 9층 | 2억 1,375만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 29㎡ | 9층 | 2억 1,500만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 29㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 29㎡ | 9층 | 3,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 29㎡ | 15층 | 2,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 29㎡ | 4층 | 2억 1,375만원 | 23만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한빛어반뉴스토리 평당가는 얼마인가요?
한빛어반뉴스토리의 최근 3개월 평균 평당가는 2,648만 2,384원입니다. (최근 12개월 평균 2,677만 444원)
한빛어반뉴스토리 전세가율은 어떻게 되나요?
한빛어반뉴스토리의 전세가율은 약 99%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,750만원)을 평균 매매가(2억 2,983만 3,333원)로 나눈 값입니다.
한빛어반뉴스토리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-15에 전용면적 29㎡(2층)가 2억 1,300만원에 거래되었습니다.
한빛어반뉴스토리는 언제 준공되었나요?
한빛어반뉴스토리는 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.