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염창투웨니퍼스트
서울특별시 강서구 염창동 262 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:35:13
단지 분석 요약
염창투웨니퍼스트는 서울특별시 강서구 염창동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,066만 2,689원으로, 12개월 평균(2,965만 242원) 대비 3.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 99.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,965만 242원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
3,066만 2,689원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,950만 5,606원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,950만 5,606원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,892만 7,065원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,066만 2,689원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 29㎡ | 3층 | 2억 6,500만원 | 3,066만 2,689원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 29㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 2,892만 7,065원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 29㎡ | 4층 | 2억 5,500만원 | 2,950만 5,606원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 29㎡ | 3층 | 2억 5,500만원 | 2,950만 5,606원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
99.4%
평균 전세 보증금 2억 6,350만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 5,566만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,430만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | 2억 6,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,850만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 2억 6,400만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 29㎡ | 5층 | 2억 6,400만원 | - | 전세 |
| 2026-08-08 | 29㎡ | 7층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 29㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 29㎡ | 12층 | 2억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-02 | 29㎡ | 6층 | 3,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 29㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 29㎡ | 2층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 29㎡ | 11층 | 2억 7,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 29㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 29㎡ | 6층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 29㎡ | 9층 | 1억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 29㎡ | 8층 | 3,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 29㎡ | 3층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 29㎡ | 11층 | 1,200만원 | 101만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 29㎡ | 4층 | 2억 6,600만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 29㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 29㎡ | 2층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 29㎡ | 12층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 29㎡ | 10층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 29㎡ | 11층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 29㎡ | 3층 | 2,000만원 | 94만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 29㎡ | 3층 | 2억 1,960만원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 29㎡ | 6층 | 2억 6,900만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 29㎡ | 12층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 29㎡ | 10층 | 2억 7,200만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 29㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 29㎡ | 2층 | 2억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 29㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
염창투웨니퍼스트 평당가는 얼마인가요?
염창투웨니퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,066만 2,689원입니다. (최근 12개월 평균 2,965만 242원)
염창투웨니퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
염창투웨니퍼스트의 전세가율은 약 99.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,350만원)을 평균 매매가(2억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
염창투웨니퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 29㎡(3층)가 2억 6,500만원에 거래되었습니다.
염창투웨니퍼스트는 언제 준공되었나요?
염창투웨니퍼스트는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.