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오피앙2
서울특별시 강서구 방화동 829 · 2002년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:35:09
단지 분석 요약
오피앙2는 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 2002년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 907만 3,188원으로, 12개월 평균(1,005만 6,337원) 대비 9.8% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,005만 6,337원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
907만 3,188원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,072만 5,436원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 962만 3,507원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,103만 3,705원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 984만 3,893원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,146만 55원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 907만 3,188원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 23㎡ | 7층 | 6,500만원 | 955만 46원 | 중개거래 |
| 2026-09-09 | 23㎡ | 8층 | 6,500만원 | 955만 46원 | 중개거래 |
| 2026-09-05 | 29㎡ | 8층 | 7,000만원 | 811만 9,472원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 23㎡ | 10층 | 7,800만원 | 1,146만 55원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 23㎡ | 7층 | 6,700만원 | 984만 3,893원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 29㎡ | 10층 | 9,900만원 | 1,148만 3,253원 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 37㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 1,058만 4,157원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 23㎡ | 5층 | 6,000만원 | 881만 5,427원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 23㎡ | 4층 | 7,100만원 | 1,043만 1,588원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 23㎡ | 9층 | 7,300만원 | 1,072만 5,436원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 6,300만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 29㎡ | 7층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 37㎡ | 8층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 37㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 23㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 23㎡ | 6층 | 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 23㎡ | 7층 | 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 23㎡ | 9층 | 6,300만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 37㎡ | 10층 | 1억 800만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 29㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 23㎡ | 5층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 23㎡ | 9층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 29㎡ | 8층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 23㎡ | 4층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 23㎡ | 8층 | 6,300만원 | - | 전세 |
| 2025-12-08 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 37㎡ | 7층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 29㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 23㎡ | 5층 | 1,000만원 | 36만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
오피앙2 평당가는 얼마인가요?
오피앙2의 최근 3개월 평균 평당가는 907만 3,188원입니다. (최근 12개월 평균 1,005만 6,337원)
오피앙2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-09에 전용면적 23㎡(7층)가 6,500만원에 거래되었습니다.
오피앙2는 언제 준공되었나요?
오피앙2는 2002년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.