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오피앙
서울특별시 강서구 방화동 830 · 2001년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:45:43
단지 분석 요약
오피앙은 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 2001년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,029만 4,099원으로, 12개월 평균(1,075만 3,068원) 대비 4.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 75.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,075만 3,068원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,029만 4,099원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,116만 6,207원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 955만 46원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,160만 6,978원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,160만 6,978원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,029만 4,099원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 23㎡ | 6층 | 6,500만원 | 955만 46원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 35㎡ | 7층 | 1억 1,700만원 | 1,103만 8,152원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 23㎡ | 10층 | 7,900만원 | 1,160만 6,978원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 23㎡ | 11층 | 7,900만원 | 1,160만 6,978원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 23㎡ | 8층 | 6,500만원 | 955만 46원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 23㎡ | 5층 | 7,600만원 | 1,116만 6,207원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.8%
평균 전세 보증금 6,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 6,400만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 6,069만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 6,500만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | 6,900만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 23㎡ | 5층 | 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 23㎡ | 10층 | 3,500만원 | 24만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 23㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 23㎡ | 11층 | 500만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 23㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 29㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 35㎡ | 8층 | 1,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 23㎡ | 10층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 29㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 23㎡ | 7층 | 300만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 35㎡ | 6층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 35㎡ | 7층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 23㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 49만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 23㎡ | 11층 | 300만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 23㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 35㎡ | 10층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 29㎡ | 9층 | 500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 23㎡ | 7층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 23㎡ | 8층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
오피앙 평당가는 얼마인가요?
오피앙의 최근 3개월 평균 평당가는 1,029만 4,099원입니다. (최근 12개월 평균 1,075만 3,068원)
오피앙 전세가율은 어떻게 되나요?
오피앙의 전세가율은 약 75.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,900만원)을 평균 매매가(9,100만원)로 나눈 값입니다.
오피앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-21에 전용면적 23㎡(6층)가 6,500만원에 거래되었습니다.
오피앙은 언제 준공되었나요?
오피앙은 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.