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벽산에어트리움
서울특별시 강서구 방화동 849 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:45:43
단지 분석 요약
벽산에어트리움은 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,309만 1,050원으로, 12개월 평균(1,319만 5,916원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 81.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,319만 5,916원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,309만 1,050원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,291만 5,490원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,285만 5,175원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,283만 4,371원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,356만 2,800원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,391만 6,612원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,309만 1,050원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 28㎡ | 8층 | 1억 1,100만원 | 1,309만 1,050원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 28㎡ | 6층 | 1억 1,800만원 | 1,391만 6,612원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 28㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 1,356만 2,800원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 27㎡ | 8층 | 1억 300만원 | 1,283만 4,371원 | 직거래 |
| 2025-10-03 | 28㎡ | 7층 | 1억 900만원 | 1,285만 5,175원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 23㎡ | 10층 | 8,900만원 | 1,291만 5,490원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.1%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 9,500만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 9,450만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 9,450만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 9,450만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 8,100만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 23㎡ | 6층 | 8,100만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 28㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 28㎡ | 3층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 18㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 28㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 28㎡ | 5층 | 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 28㎡ | 8층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 28㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 28㎡ | 4층 | 1,500만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 28㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 28㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 21㎡ | 10층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 28㎡ | 9층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 28㎡ | 6층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 28㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 28㎡ | 7층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 28㎡ | 7층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 27㎡ | 6층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 28㎡ | 3층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 28㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 28㎡ | 7층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 28㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 27㎡ | 8층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 46만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 51만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 28㎡ | 9층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 28㎡ | 9층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 28㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
벽산에어트리움 평당가는 얼마인가요?
벽산에어트리움의 최근 3개월 평균 평당가는 1,309만 1,050원입니다. (최근 12개월 평균 1,319만 5,916원)
벽산에어트리움 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산에어트리움의 전세가율은 약 81.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(1억 1,100만원)로 나눈 값입니다.
벽산에어트리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 28㎡(8층)가 1억 1,100만원에 거래되었습니다.
벽산에어트리움은 언제 준공되었나요?
벽산에어트리움은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.