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방화샤르망2오피스텔
서울특별시 강서구 방화동 830-5 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:35:13
단지 분석 요약
방화샤르망2오피스텔은 서울특별시 강서구 방화동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,012만 2,045원으로, 12개월 평균(1,070만 6,250원) 대비 5.5% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,070만 6,250원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
1,012만 2,045원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,095만 9,301원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,087만 1,826원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,030만 9,491원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,068만 4,381원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,059만 658원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,218만 3,943원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,030만 9,491원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 974만 7,155원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 18㎡ | 8층 | 5,200만원 | 974만 7,155원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 18㎡ | 6층 | 5,500만원 | 1,030만 9,491원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 18㎡ | 8층 | 5,500만원 | 1,030만 9,491원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 18㎡ | 11층 | 6,500만원 | 1,218만 3,943원 | 직거래 |
| 2026-01-23 | 18㎡ | 10층 | 5,600만원 | 1,049만 6,936원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 18㎡ | 7층 | 5,700만원 | 1,068만 4,381원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 18㎡ | 9층 | 5,700만원 | 1,068만 4,381원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 18㎡ | 6층 | 5,500만원 | 1,030만 9,491원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 18㎡ | 10층 | 5,800만원 | 1,087만 1,826원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 18㎡ | 9층 | 5,900만원 | 1,105만 9,272원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 18㎡ | 5층 | 5,690만원 | 1,066만 5,637원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 18㎡ | 6층 | 5,950만원 | 1,115만 2,994원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 5,500만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 5,175만원 | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 8건 |
| 2026년 1월 | - | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 8건 |
| 2026년 3월 | 5,000만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 9건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 6건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 18㎡ | 6층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 18㎡ | 5층 | 5,000만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 18㎡ | 9층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 18㎡ | 6층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 18㎡ | 6층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 18㎡ | 9층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 18㎡ | 10층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 18㎡ | 6층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 18㎡ | 10층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 18㎡ | 9층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 18㎡ | 10층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 18㎡ | 7층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 18㎡ | 8층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 18㎡ | 5층 | 1,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 18㎡ | 6층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 18㎡ | 10층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 18㎡ | 8층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 18㎡ | 11층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 18㎡ | 5층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 18㎡ | 8층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 18㎡ | 5층 | 5,040만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 18㎡ | 9층 | 500만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 18㎡ | 8층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 18㎡ | 11층 | 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
방화샤르망2오피스텔 평당가는 얼마인가요?
방화샤르망2오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 1,012만 2,045원입니다. (최근 12개월 평균 1,070만 6,250원)
방화샤르망2오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 18㎡(8층)가 5,200만원에 거래되었습니다.
방화샤르망2오피스텔은 언제 준공되었나요?
방화샤르망2오피스텔은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.