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힐스테이트에코마곡
서울특별시 강서구 마곡동 797-14 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:35:09
단지 분석 요약
힐스테이트에코마곡은 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,108만 4,264원으로, 12개월 평균(2,346만 4,192원) 대비 10.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 224.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,346만 4,192원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
2,108만 4,264원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,419만 1,967원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,437만 1,523원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,479만 4,568원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,408만 2,620원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,300만 2,350원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,344만 4,502원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,332만 8,495원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 2,086만 6,273원 | 4건 |
| 2026년 9월 | 2,195만 6,231원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 24㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 2,195만 6,231원 | 중개거래 |
| 2026-08-24 | 24㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 1,646만 7,173원 | 중개거래 |
| 2026-08-22 | 23㎡ | 12층 | 1억 3,900만원 | 2,016만 2,532원 | 중개거래 |
| 2026-08-13 | 24㎡ | 10층 | 1억 7,230만원 | 2,364만 4,116원 | 중개거래 |
| 2026-08-10 | 24㎡ | 10층 | 1억 6,900만원 | 2,319만 1,269원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 24㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 2,332만 8,495원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 24㎡ | 14층 | 1억 6,700만원 | 2,324만 4,888원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 24㎡ | 9층 | 1억 7,230만원 | 2,364만 4,116원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 24㎡ | 7층 | 1억 6,900만원 | 2,319만 1,269원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 24㎡ | 9층 | 1억 6,880만원 | 2,281만 3,430원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 24㎡ | 9층 | 1억 7,500만원 | 2,435만 8,416원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 24㎡ | 8층 | 1억 7,900만원 | 2,456만 3,533원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 24㎡ | 7층 | 1억 7,300만원 | 2,408만 34원 | 직거래 |
| 2026-02-13 | 24㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 2,332만 8,495원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 24㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 2,470만 760원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 24㎡ | 13층 | 1억 7,500만원 | 2,401만 4,627원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 24㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 2,435만 8,416원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 32㎡ | 12층 | 2억 6,900만원 | 2,769만 4,057원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 24㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 2,432만 7,118원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 24㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | 2,367만 2,428원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 24㎡ | 12층 | 1억 8,500만원 | 2,500만 2,871원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 24㎡ | 6층 | 1억 7,300만원 | 2,374만 175원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 24㎡ | 8층 | 1억 7,900만원 | 2,419만 1,967원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
224.9%
평균 전세 보증금 3억 4,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 16건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,200만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | - | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,075만원 | 31건 |
| 2026년 2월 | - | 21건 |
| 2026년 3월 | - | 13건 |
| 2026년 4월 | 1억 8,545만원 | 21건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,400만원 | 16건 |
| 2026년 6월 | - | 12건 |
| 2026년 7월 | 3억 4,200만원 | 8건 |
| 2026년 8월 | - | 11건 |
| 2026년 9월 | - | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 24㎡ | 14층 | 1억 5,300만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-09-14 | 24㎡ | 10층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 24㎡ | 14층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 24㎡ | 11층 | 1억 5,300만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 24㎡ | 4층 | 1억 5,750만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 24㎡ | 13층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 24㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 24㎡ | 11층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 24㎡ | 10층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 23㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 24㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 22㎡ | 13층 | 1억 4,400만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 41㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 24㎡ | 11층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 23㎡ | 5층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-08-05 | 24㎡ | 8층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 24㎡ | 4층 | 1억 5,750만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 24㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 24㎡ | 9층 | 3,400만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 41㎡ | 14층 | 3억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 24㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 24㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 24㎡ | 8층 | 1억 5,750만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 24㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 24㎡ | 6층 | 1억 6,200만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 24㎡ | 13층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 24㎡ | 14층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 9층 | 1억 5,750만원 | 15만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트에코마곡 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트에코마곡의 최근 3개월 평균 평당가는 2,108만 4,264원입니다. (최근 12개월 평균 2,346만 4,192원)
힐스테이트에코마곡 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트에코마곡의 전세가율은 약 224.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 4,200만원)을 평균 매매가(1억 5,206만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트에코마곡 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-02에 전용면적 24㎡(9층)가 1억 6,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트에코마곡은 언제 준공되었나요?
힐스테이트에코마곡은 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.