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힐스테이트에코동익
서울특별시 강서구 마곡동 773-3 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:45:43
단지 분석 요약
힐스테이트에코동익은 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,536만 1,843원으로, 12개월 평균(2,603만 7,760원) 대비 2.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 107.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,603만 7,760원
거래 33건
최근 3개월 평균 평당가
2,536만 1,843원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,717만 8,208원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,785만 936원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,602만 7,947원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,713만 3,359원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,927만 4,663원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,562만 4,337원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,491만 442원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,516만 24원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,489만 933원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,583만 2,752원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (33건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 25㎡ | 12층 | 1억 9,600만원 | 2,637만 934원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 25㎡ | 13층 | 1억 8,800만원 | 2,529만 4,570원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 25㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 2,287만 2,749원 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 25㎡ | 7층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 25㎡ | 12층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 25㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 2,556만 3,661원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 25㎡ | 11층 | 1억 7,800만원 | 2,394만 9,114원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 25㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 2,421만 8,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 25㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 2,421만 8,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 25㎡ | 12층 | 1억 9,400만원 | 2,610만 1,843원 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 25㎡ | 14층 | 1억 7,029만원 | 2,291만 1,768원 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 25㎡ | 6층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 25㎡ | 14층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 25㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 2,556만 3,661원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 25㎡ | 13층 | 1억 9,800만원 | 2,591만 2,329원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 25㎡ | 11층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 31㎡ | 15층 | 1억 9,500만원 | 2,100만 4,499원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 25㎡ | 10층 | 2억 400만원 | 2,744만 7,299원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 44㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 2,927만 4,663원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 25㎡ | 11층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 25㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 2,758만 1,845원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 25㎡ | 9층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 25㎡ | 4층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 25㎡ | 15층 | 2억 500만원 | 2,758만 1,845원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 25㎡ | 10층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 25㎡ | 5층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 25㎡ | 10층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 25㎡ | 10층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 26㎡ | 6층 | 1억 8,400만원 | 2,364만 281원 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 25㎡ | 12층 | 1억 9,500만원 | 2,623만 6,389원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 25㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 2,556만 3,661원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 25㎡ | 6층 | 2억 700만원 | 2,785만 936원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 25㎡ | 11층 | 2억 200만원 | 2,717만 8,208원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
107.6%
평균 전세 보증금 2억 278만 5,714원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,900만원 | 25건 |
| 2025년 8월 | 2억 251만 7,500원 | 24건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,562만 5,000원 | 23건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,056만원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,266만 6,667원 | 27건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,876만 1,667원 | 25건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,602만원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,999만 6,667원 | 25건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,866만 3,333원 | 28건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,475만원 | 30건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 29건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,000만원 | 13건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 31㎡ | 9층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 25㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 25㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 31㎡ | 6층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 26㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 25㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 25㎡ | 4층 | 1,000만원 | 64만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 25㎡ | 6층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 25㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 25㎡ | 14층 | 5,500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 25㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 25㎡ | 10층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 25㎡ | 5층 | 1억원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-05-31 | 25㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 25㎡ | 5층 | 500만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 25㎡ | 7층 | 500만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 25㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 25㎡ | 3층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 44㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 25㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 25㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 26㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 25㎡ | 6층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 25㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 25㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 25㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 23㎡ | 12층 | 1억 7,550만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 25㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 25㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트에코동익 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트에코동익의 최근 3개월 평균 평당가는 2,536만 1,843원입니다. (최근 12개월 평균 2,603만 7,760원)
힐스테이트에코동익 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트에코동익의 전세가율은 약 107.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 278만 5,714원)을 평균 매매가(1억 8,850만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트에코동익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-19에 전용면적 25㎡(12층)가 1억 9,600만원에 거래되었습니다.
힐스테이트에코동익은 언제 준공되었나요?
힐스테이트에코동익은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.