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힐스테이트에코동익
서울특별시 강서구 마곡동 773-3 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:35:13
단지 분석 요약
힐스테이트에코동익은 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,554만 8,409원으로, 12개월 평균(2,596만 3,231원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 76.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,596만 3,231원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
2,554만 8,409원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,785만 936원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,602만 7,947원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,713만 3,359원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,927만 4,663원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,562만 4,337원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 2,491만 442원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,516만 24원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,489만 933원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,583만 2,752원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,627만 2,133원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,224만 7,959원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2,812만 5,134원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 23㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 2,812만 5,134원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 25㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 2,224만 7,959원 | 중개거래 |
| 2026-06-28 | 44㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 2,627만 2,133원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 25㎡ | 12층 | 1억 9,600만원 | 2,637만 934원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 25㎡ | 13층 | 1억 8,800만원 | 2,529만 4,570원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 25㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 2,287만 2,749원 | 직거래 |
| 2026-04-02 | 25㎡ | 7층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 25㎡ | 12층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 25㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 2,556만 3,661원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 25㎡ | 11층 | 1억 7,800만원 | 2,394만 9,114원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 25㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 2,421만 8,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 25㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 2,421만 8,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 25㎡ | 12층 | 1억 9,400만원 | 2,610만 1,843원 | 직거래 |
| 2026-02-26 | 25㎡ | 14층 | 1억 7,029만원 | 2,291만 1,768원 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 25㎡ | 6층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 25㎡ | 14층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 25㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 2,556만 3,661원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 25㎡ | 13층 | 1억 9,800만원 | 2,591만 2,329원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 25㎡ | 11층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 31㎡ | 15층 | 1억 9,500만원 | 2,100만 4,499원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 25㎡ | 10층 | 2억 400만원 | 2,744만 7,299원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 44㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | 2,927만 4,663원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 25㎡ | 11층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 25㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 2,758만 1,845원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 25㎡ | 9층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 25㎡ | 4층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 25㎡ | 15층 | 2억 500만원 | 2,758만 1,845원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 25㎡ | 10층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 25㎡ | 5층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 25㎡ | 10층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 25㎡ | 10층 | 2억원 | 2,690만 9,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 26㎡ | 6층 | 1억 8,400만원 | 2,364만 281원 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 25㎡ | 12층 | 1억 9,500만원 | 2,623만 6,389원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 25㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 2,556만 3,661원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 25㎡ | 6층 | 2억 700만원 | 2,785만 936원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.3%
평균 전세 보증금 1억 8,195만 8,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 1,562만 5,000원 | 23건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,056만원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,266만 6,667원 | 27건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,876만 1,667원 | 26건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,602만원 | 19건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,999만 6,667원 | 25건 |
| 2026년 3월 | 2억 1,349만 7,500원 | 29건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,475만원 | 31건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 34건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,937만 5,000원 | 25건 |
| 2026년 7월 | 1억 7,750만원 | 22건 |
| 2026년 8월 | 1억 8,900만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 25㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 25㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 25㎡ | 4층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-08-04 | 25㎡ | 4층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 23㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 25㎡ | 14층 | 500만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 25㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-07-27 | 31㎡ | 10층 | 1,500만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-26 | 23㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 25㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 25㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 25㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 25㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 25㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 25㎡ | 6층 | 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-18 | 25㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 25㎡ | 10층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 25㎡ | 10층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-07-12 | 25㎡ | 8층 | 5,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 25㎡ | 11층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 25㎡ | 13층 | 1억 8,900만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 25㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 25㎡ | 14층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 25㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 38㎡ | 3층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 25㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 25㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 25㎡ | 15층 | 5,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 25㎡ | 10층 | 3,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 25㎡ | 6층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트에코동익 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트에코동익의 최근 3개월 평균 평당가는 2,554만 8,409원입니다. (최근 12개월 평균 2,596만 3,231원)
힐스테이트에코동익 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트에코동익의 전세가율은 약 76.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,195만 8,333원)을 평균 매매가(2억 3,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트에코동익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-06에 전용면적 23㎡(7층)가 1억 9,500만원에 거래되었습니다.
힐스테이트에코동익은 언제 준공되었나요?
힐스테이트에코동익은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.