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힐스테이트 에코 마곡역
서울특별시 강서구 마곡동 773 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 3:58:40
단지 분석 요약
힐스테이트 에코 마곡역은 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,950만 9,349원으로, 12개월 평균(2,975만 7,042원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 116.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,975만 7,042원
거래 28건
최근 3개월 평균 평당가
2,950만 9,349원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,012만 6,675원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2,899만 3,709원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,911만 7,650원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,172만 3,761원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,878만 4,877원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,831만 1,175원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,980만 1,237원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,867만 6,786원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,970만 2,540원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,982만 6,025원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,778만 6,557원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 20㎡ | 6층 | 1억 6,700만원 | 2,778만 6,557원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 42㎡ | 5층 | 4억 2,500만원 | 3,328만 2,763원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 20㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | 2,745만 3,784원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 20㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 2,874만 1,529원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 42㎡ | 7층 | 4억 6,500만원 | 3,624만 7,899원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 20㎡ | 13층 | 1억 7,700만원 | 2,945만 423원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 20㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 2,648만 9,988원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 20㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 2,662만 1,851원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 20㎡ | 13층 | 1억 6,900만원 | 2,811만 9,330원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 20㎡ | 9층 | 1억 7,800만원 | 2,923만 4,241원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 20㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | 2,980만 1,237원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 20㎡ | 7층 | 1억 7,100만원 | 2,831만 1,175원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 20㎡ | 7층 | 1억 7,300만원 | 2,878만 4,877원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 42㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 3,507만 8,612원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 20㎡ | 7층 | 1억 7,400만원 | 2,895만 1,263원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 20㎡ | 10층 | 1억 6,700만원 | 2,778만 6,557원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 42㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 3,507만 8,612원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 20㎡ | 13층 | 1억 7,500만원 | 2,911만 7,650원 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 20㎡ | 12층 | 1억 7,500만원 | 2,911만 7,650원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 20㎡ | 7층 | 1억 7,400만원 | 2,895만 1,263원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 20㎡ | 5층 | 1억 7,300만원 | 2,841만 3,055원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 20㎡ | 12층 | 1억 7,800만원 | 2,961만 6,809원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 20㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 2,994만 9,582원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 20㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 2,994만 9,582원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 20㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 2,828만 5,717원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 42㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | 3,367만 4,325원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 20㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 2,911만 7,650원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 20㎡ | 14층 | 1억 7,900만원 | 2,978만 3,196원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
116.9%
평균 전세 보증금 2억 7,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 900만원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,703만 3,333원 | 18건 |
| 2025년 9월 | - | 13건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,266만 6,667원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,475만원 | 24건 |
| 2025년 12월 | 2억 6,847만 5,000원 | 29건 |
| 2026년 1월 | - | 15건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,660만원 | 17건 |
| 2026년 3월 | - | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,466만 6,667원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,866만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 6월 | - | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 20㎡ | 14층 | 3,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 20㎡ | 6층 | 1,000만원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 20㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 20㎡ | 10층 | 7,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 20㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 20㎡ | 14층 | 1,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 20㎡ | 11층 | 1억 5,600만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 20㎡ | 13층 | 200만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 42㎡ | 14층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 20㎡ | 11층 | 5,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 20㎡ | 13층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 20㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 20㎡ | 14층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 20㎡ | 9층 | 1억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 20㎡ | 7층 | 1억 5,660만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 20㎡ | 7층 | 1억 5,650만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 20㎡ | 14층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 20㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 20㎡ | 11층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 42㎡ | 7층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 42㎡ | 9층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 20㎡ | 5층 | 1억 5,660만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 20㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 20㎡ | 6층 | 1억 5,660만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 20㎡ | 13층 | 1,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 20㎡ | 14층 | 5,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 20㎡ | 12층 | 1억 5,660만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 20㎡ | 12층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 42㎡ | 8층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 42㎡ | 11층 | 3,000만원 | 128만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 에코 마곡역 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트 에코 마곡역의 최근 3개월 평균 평당가는 2,950만 9,349원입니다. (최근 12개월 평균 2,975만 7,042원)
힐스테이트 에코 마곡역 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트 에코 마곡역의 전세가율은 약 116.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,666만 6,667원)을 평균 매매가(2억 3,675만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트 에코 마곡역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 20㎡(6층)가 1억 6,700만원에 거래되었습니다.
힐스테이트 에코 마곡역은 언제 준공되었나요?
힐스테이트 에코 마곡역은 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.