오피스텔 > 서울특별시 강서구 > 마곡동
엠코지니어스타
서울특별시 강서구 마곡동 776-4 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:45:43
단지 분석 요약
엠코지니어스타는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,112만 4,009원으로, 12개월 평균(2,127만 8,398원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 110.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,127만 8,398원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
2,112만 4,009원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,088만 6,223원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,287만 9,804원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,963만 7,668원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,329만 5,800원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,031만 52원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,218만 6,477원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,075만 4,869원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,079만 9,822원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 24㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 2,079만 9,822원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 23㎡ | 3층 | 1억 3,800만원 | 1,987만 7,923원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 24㎡ | 7층 | 1억 5,600만원 | 2,163만 1,815원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 24㎡ | 13층 | 1억 6,000만원 | 2,218만 6,477원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 23㎡ | 7층 | 1억 4,100만원 | 2,031만 52원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 24㎡ | 3층 | 1억 6,800만원 | 2,329만 5,800원 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 25㎡ | 4층 | 1억 4,750만원 | 1,963만 7,668원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 24㎡ | 10층 | 1억 6,500만원 | 2,287만 9,804원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 23㎡ | 11층 | 1억 4,500만원 | 2,088만 6,223원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
110.9%
평균 전세 보증금 1억 6,743만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 5,600만원 | 21건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,900만원 | 18건 |
| 2025년 9월 | - | 9건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,300만원 | 25건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,060만원 | 25건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,700만원 | 18건 |
| 2026년 1월 | 1억 7,395만 5,000원 | 17건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,660만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | - | 18건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,743만 3,333원 | 15건 |
| 2026년 5월 | - | 14건 |
| 2026년 6월 | - | 9건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 23㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 24㎡ | 14층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 23㎡ | 10층 | 5,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 23㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 24㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 24㎡ | 3층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 23㎡ | 7층 | 1억 3,900만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 24㎡ | 10층 | 1억 5,600만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 23㎡ | 11층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 23㎡ | 12층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 26㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 24㎡ | 4층 | 1억 5,600만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 24㎡ | 7층 | 3,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 24㎡ | 13층 | 9,600만원 | 34만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 24㎡ | 7층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 23㎡ | 12층 | 5,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 24㎡ | 5층 | 1억 5,600만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 26㎡ | 12층 | 1,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 23㎡ | 6층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 24㎡ | 8층 | 1억 5,660만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 24㎡ | 7층 | 1억 5,300만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 25㎡ | 5층 | 1,000만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 24㎡ | 8층 | 1,000만원 | 79만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 26㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 26㎡ | 3층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 26㎡ | 4층 | 3,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 26㎡ | 10층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 23㎡ | 10층 | 4,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 24㎡ | 8층 | 500만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
엠코지니어스타 평당가는 얼마인가요?
엠코지니어스타의 최근 3개월 평균 평당가는 2,112만 4,009원입니다. (최근 12개월 평균 2,127만 8,398원)
엠코지니어스타 전세가율은 어떻게 되나요?
엠코지니어스타의 전세가율은 약 110.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,743만 3,333원)을 평균 매매가(1억 5,100만원)로 나눈 값입니다.
엠코지니어스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 24㎡(4층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
엠코지니어스타는 언제 준공되었나요?
엠코지니어스타는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.