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벨리오
서울특별시 강서구 마곡동 784-8 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:45:43
단지 분석 요약
벨리오는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,903만 9,727원으로, 12개월 평균(2,022만 4,497원) 대비 5.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 106.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,022만 4,497원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,903만 9,727원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,144만 4,232원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,137만 4,303원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,041만 48원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,766만 9,405원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 21㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 1,766만 9,405원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 21㎡ | 3층 | 1억 2,700만원 | 2,041만 48원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 21㎡ | 10층 | 1억 3,300만원 | 2,137만 4,303원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 21㎡ | 8층 | 1억 3,350만원 | 2,144만 4,232원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
106.3%
평균 전세 보증금 1억 2,600만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 3,025만원 | 11건 |
| 2025년 8월 | - | 9건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 7건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | 1억 3,300만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 5건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,600만원 | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,600만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,600만원 | 11건 |
| 2026년 5월 | - | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 21㎡ | 2층 | 5,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 21㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 21㎡ | 4층 | 3,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 21㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 21㎡ | 2층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 21㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 21㎡ | 8층 | 1억 2,600만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 21㎡ | 4층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 21㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 21㎡ | 8층 | 1억 2,600만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 21㎡ | 6층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 21㎡ | 7층 | 7,000만원 | 36만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 21㎡ | 2층 | 1억 2,600만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 21㎡ | 10층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 21㎡ | 7층 | 1억 2,600만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 21㎡ | 7층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 21㎡ | 10층 | 2,000만원 | 61만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 21㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 21㎡ | 8층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 21㎡ | 6층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 24㎡ | 9층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 21㎡ | 3층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 21㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 21㎡ | 9층 | 1억 2,600만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 21㎡ | 6층 | 1억 2,600만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 21㎡ | 4층 | 500만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 21㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 21㎡ | 10층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 21㎡ | 4층 | 3,000만원 | 63만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
벨리오 평당가는 얼마인가요?
벨리오의 최근 3개월 평균 평당가는 1,903만 9,727원입니다. (최근 12개월 평균 2,022만 4,497원)
벨리오 전세가율은 어떻게 되나요?
벨리오의 전세가율은 약 106.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,600만원)을 평균 매매가(1억 1,850만원)로 나눈 값입니다.
벨리오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-18에 전용면적 21㎡(6층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
벨리오는 언제 준공되었나요?
벨리오는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.