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마곡에비앙
서울특별시 강서구 마곡동 793-3 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 10. 3. PM 4:34:51
단지 분석 요약
마곡에비앙은 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,967만 7,174원으로, 12개월 평균(2,044만 555원) 대비 3.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 96.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,044만 555원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,967만 7,174원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | 2,150만 1,041원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,073만 7,397원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,100만 5,955원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,829만 7,703원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 2,062만 985원 | 2건 |
| 2026년 10월 | 1,916만 9,022원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 19㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 1,916만 9,022원 | 중개거래 |
| 2026-09-23 | 19㎡ | 3층 | 1억 300만원 | 1,794만 9,175원 | 중개거래 |
| 2026-09-04 | 18㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 2,329만 2,794원 | 중개거래 |
| 2026-08-13 | 19㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 1,829만 7,703원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 19㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 2,091만 1,661원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 18㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 2,150만 1,041원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 18㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 2,060만 5,164원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 19㎡ | 10층 | 1억 1,900만원 | 2,073만 7,397원 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 18㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 2,150만 1,041원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96.4%
평균 전세 보증금 1억 800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 4건 |
| 2026년 1월 | 1억 700만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 8건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 11건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,800만원 | 6건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,600만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 5건 |
| 2026년 9월 | 1억 800만원 | 5건 |
| 2026년 10월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 26㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 18㎡ | 10층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-09-08 | 19㎡ | 10층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 19㎡ | 5층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 19㎡ | 6층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-08-31 | 18㎡ | 7층 | 1억 2,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 19㎡ | 8층 | 1억 700만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 19㎡ | 4층 | 3,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 19㎡ | 3층 | 3,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 19㎡ | 10층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-31 | 18㎡ | 6층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 19㎡ | 2층 | 1억 400만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-01 | 19㎡ | 5층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 18㎡ | 6층 | 1억 1,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 19㎡ | 8층 | 500만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 19㎡ | 9층 | 500만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 19㎡ | 3층 | 3,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 19㎡ | 10층 | 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 19㎡ | 9층 | 3,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 19㎡ | 5층 | 1억 800만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 19㎡ | 3층 | 500만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 18㎡ | 4층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 19㎡ | 4층 | 3,000만원 | 57만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 19㎡ | 3층 | 1억 1,800만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 19㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 19㎡ | 5층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 26㎡ | 7층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 19㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마곡에비앙 평당가는 얼마인가요?
마곡에비앙의 최근 3개월 평균 평당가는 1,967만 7,174원입니다. (최근 12개월 평균 2,044만 555원)
마곡에비앙 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡에비앙의 전세가율은 약 96.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 800만원)을 평균 매매가(1억 1,200만원)로 나눈 값입니다.
마곡에비앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-10-01에 전용면적 19㎡(5층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
마곡에비앙은 언제 준공되었나요?
마곡에비앙은 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.