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마곡사이언스파크뷰
서울특별시 강서구 마곡동 795-5 · 2016년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:35:09
단지 분석 요약
마곡사이언스파크뷰는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2016년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,576만 6,860원으로, 12개월 평균(1,950만 3,860원) 대비 19.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 130.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,950만 3,860원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
1,576만 6,860원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,976만 5,531원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,217만 5,587원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,931만 4,404원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,049만 6,918원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,576만 6,860원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 25㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 1,576만 6,860원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 25㎡ | 9층 | 1억 5,600만원 | 2,049만 6,918원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 25㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | 1,931만 4,404원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 31㎡ | 7층 | 2억 500만원 | 2,217만 5,587원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 27㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 1,976만 5,531원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
130.8%
평균 전세 보증금 1억 5,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1억 4,700만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 8건 |
| 2026년 1월 | - | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,780만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 7건 |
| 2026년 7월 | - | 5건 |
| 2026년 8월 | 1억 5,700만원 | 6건 |
| 2026년 9월 | - | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 25㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 22㎡ | 5층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 22㎡ | 11층 | 6,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-08-22 | 31㎡ | 6층 | 1,000만원 | 99만원 | 월세 |
| 2026-08-21 | 31㎡ | 10층 | 1,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-08-10 | 22㎡ | 11층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-04 | 31㎡ | 13층 | 1억 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-02 | 27㎡ | 4층 | 1억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-07-31 | 25㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 22㎡ | 13층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 31㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 22㎡ | 5층 | 2,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 22㎡ | 8층 | 1억 3,050만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 25㎡ | 13층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 22㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 22㎡ | 14층 | 1억 3,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 22㎡ | 14층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 22㎡ | 8층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 22㎡ | 10층 | 9,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 25㎡ | 7층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 22㎡ | 6층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 31㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 22㎡ | 8층 | 1,000만원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,790만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 27㎡ | 7층 | 1억 5,750만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 22㎡ | 12층 | 1억 3,050만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마곡사이언스파크뷰 평당가는 얼마인가요?
마곡사이언스파크뷰의 최근 3개월 평균 평당가는 1,576만 6,860원입니다. (최근 12개월 평균 1,950만 3,860원)
마곡사이언스파크뷰 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡사이언스파크뷰의 전세가율은 약 130.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,700만원)을 평균 매매가(1억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
마곡사이언스파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 25㎡(8층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
마곡사이언스파크뷰는 언제 준공되었나요?
마곡사이언스파크뷰는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.