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마곡나루역보타닉푸르지오시티
서울특별시 강서구 마곡동 760 · 2017년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:35:09
단지 분석 요약
마곡나루역보타닉푸르지오시티는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2017년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,576만 2,177원으로, 12개월 평균(2,847만 5,977원) 대비 9.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 158.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,847만 5,977원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
2,576만 2,177원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3,465만 2,674원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3,019만 3,221원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,962만 1,676원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,978만 1,847원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,703만 8,516원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,768만 3,509원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,844만 8,593원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,897만 2,298원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,651만 339원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2,499만 1,933원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 2,799만 4,936원 | 1건 |
| 2026년 9월 | 2,577만 7,771원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 22㎡ | 13층 | 1억 6,800만원 | 2,484만 8,854원 | 중개거래 |
| 2026-09-17 | 22㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | 2,460만 3,271원 | 중개거래 |
| 2026-09-13 | 22㎡ | 10층 | 1억 9,500만원 | 2,903만 7,301원 | 중개거래 |
| 2026-09-11 | 22㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 2,534만 8,825원 | 중개거래 |
| 2026-09-08 | 22㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | 2,505만 604원 | 중개거래 |
| 2026-08-06 | 22㎡ | 3층 | 1억 8,800만원 | 2,799만 4,936원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 22㎡ | 6층 | 1억 6,400만원 | 2,442만 1,114원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 22㎡ | 13층 | 1억 6,450만원 | 2,449만 5,569원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 22㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 2,605만 9,116원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 23㎡ | 8층 | 1억 9,400만원 | 2,817만 7,605원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 20㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 2,484만 3,074원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 22㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 2,531만 4,570원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 22㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 2,460만 3,271원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 33㎡ | 13층 | 3억 6,800만원 | 3,699만 9,054원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 22㎡ | 11층 | 1억 6,900만원 | 2,516만 5,661원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 33㎡ | 12층 | 3억 3,500만원 | 3,368만 1,204원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 22㎡ | 3층 | 1억 6,900만원 | 2,516만 5,661원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 22㎡ | 12층 | 2억원 | 2,978만 1,847원 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 22㎡ | 11층 | 2억 600만원 | 3,067만 5,302원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 23㎡ | 13층 | 1억 7,000만원 | 2,469만 1,716원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 22㎡ | 12층 | 1억 7,700만원 | 2,639만 2,600원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 22㎡ | 7층 | 2억 800만원 | 3,097만 3,121원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 22㎡ | 8층 | 1억 7,400만원 | 2,594만 5,268원 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 20㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 2,484만 3,074원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 22㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 2,680만 3,662원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 22㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 3,276만 32원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 33㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 3,720만 135원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 20㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 2,649만 9,279원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 22㎡ | 7층 | 1억 8,800만원 | 2,843만 356원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 22㎡ | 8층 | 1억 7,700만원 | 2,635만 6,934원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 22㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 2,680만 3,662원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 22㎡ | 3층 | 2억 2,300만원 | 3,320만 6,759원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 33㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 3,820만 5,544원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 22㎡ | 13층 | 1억 7,400만원 | 2,591만 207원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 22㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 2,683만 9,932원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 22㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 2,531만 4,570원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 22㎡ | 6층 | 1억 9,500만원 | 2,903만 7,301원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 43㎡ | 6층 | 6억 4,000만원 | 4,960만 6,152원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
158.3%
평균 전세 보증금 2억 7,390만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 490만원 | 35건 |
| 2025년 11월 | 2억 2,977만 5,000원 | 42건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,562만 5,000원 | 52건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,416만 6,667원 | 37건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,796만 7,500원 | 54건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,897만 5,000원 | 40건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,291만 5,833원 | 58건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,943만 8,750원 | 51건 |
| 2026년 6월 | 2억 600만 3,750원 | 64건 |
| 2026년 7월 | 2억 4,616만 6,667원 | 53건 |
| 2026년 8월 | 1억 7,100만원 | 52건 |
| 2026년 9월 | 4억 6,000만원 | 24건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 43㎡ | 7층 | 2,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-09-22 | 20㎡ | 10층 | 1억 4,100만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-09-21 | 22㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-09-19 | 22㎡ | 3층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 22㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-09-16 | 22㎡ | 8층 | 1억 5,200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 43㎡ | 9층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-09-15 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 22㎡ | 6층 | 1억 5,200만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 20㎡ | 13층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 22㎡ | 3층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-09-12 | 22㎡ | 13층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 22㎡ | 10층 | 1,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-09-11 | 22㎡ | 4층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 22㎡ | 5층 | 1,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 22㎡ | 3층 | 1억 5,200만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 22㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 22㎡ | 9층 | 3,400만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-09-08 | 22㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 23㎡ | 13층 | 1억 5,300만원 | 22만원 | 월세 |
| 2026-09-07 | 23㎡ | 13층 | 1억 5,700만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 22㎡ | 4층 | 1억 5,200만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 22㎡ | 10층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-09-04 | 23㎡ | 11층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-08-30 | 20㎡ | 14층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 43㎡ | 5층 | 3,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 22㎡ | 12층 | 9,000만원 | 49만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 20㎡ | 12층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 22㎡ | 11층 | 3,500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 22㎡ | 6층 | 1억 7,100만원 | 12만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마곡나루역보타닉푸르지오시티 평당가는 얼마인가요?
마곡나루역보타닉푸르지오시티의 최근 3개월 평균 평당가는 2,576만 2,177원입니다. (최근 12개월 평균 2,847만 5,977원)
마곡나루역보타닉푸르지오시티 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡나루역보타닉푸르지오시티의 전세가율은 약 158.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,390만원)을 평균 매매가(1억 7,305만 5,556원)로 나눈 값입니다.
마곡나루역보타닉푸르지오시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-21에 전용면적 22㎡(13층)가 1억 6,800만원에 거래되었습니다.
마곡나루역보타닉푸르지오시티는 언제 준공되었나요?
마곡나루역보타닉푸르지오시티는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.