오피스텔 > 서울특별시 강서구 > 마곡동
마곡 헤리움1차
서울특별시 강서구 마곡동 739-4 · 2015년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:35:13
단지 분석 요약
마곡 헤리움1차는 서울특별시 강서구 마곡동에 위치한 2015년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,945만 4,821원으로, 12개월 평균(1,976만 4,862원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,976만 4,862원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,945만 4,821원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,032만 6,389원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,042만 86원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,922만 7,665원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,957만 1,016원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,060만 1,070원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,018만 9,048원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,019만 3,196원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,914만 8,126원 | 5건 |
| 2026년 8월 | 2,024만 9,918원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 29㎡ | 6층 | 1억 7,850만원 | 2,024만 9,918원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 29㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 1,985만 2,861원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 29㎡ | 11층 | 1억 7,500만원 | 1,985만 2,861원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 24㎡ | 6층 | 1억 3,600만원 | 1,867만 8,303원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 24㎡ | 6층 | 1억 3,600만원 | 1,867만 8,303원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 24㎡ | 11층 | 1억 3,600만원 | 1,867만 8,303원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 29㎡ | 9층 | 1억 7,800만원 | 2,019만 3,196원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 24㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 2,197만 4,474원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 24㎡ | 6층 | 1억 3,400만원 | 1,840만 3,622원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 24㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 2,060만 1,070원 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 24㎡ | 4층 | 1억 4,250만원 | 1,957만 1,016원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 24㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 1,922만 7,665원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 29㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 2,042만 86원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 24㎡ | 13층 | 1억 4,800만원 | 2,032만 6,389원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.9%
평균 전세 보증금 1억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 13건 |
| 2025년 10월 | - | 15건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,800만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 16건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,850만원 | 17건 |
| 2026년 2월 | - | 8건 |
| 2026년 3월 | - | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,700만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,600만원 | 19건 |
| 2026년 6월 | - | 5건 |
| 2026년 7월 | 1억 4,000만원 | 18건 |
| 2026년 8월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 29㎡ | 4층 | 1억 6,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 29㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 24㎡ | 7층 | 1억 4,300만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 24㎡ | 12층 | 1억 3,700만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 24㎡ | 6층 | 3,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 24㎡ | 5층 | 1억 3,700만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 29㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 24㎡ | 8층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 24㎡ | 11층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 24㎡ | 12층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 24㎡ | 9층 | 1억 3,700만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 24㎡ | 12층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 24㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 29㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 24㎡ | 13층 | 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 24㎡ | 14층 | 1억 3,700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 24㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 24㎡ | 14층 | 1억 3,700만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 29㎡ | 4층 | 1억 6,100만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 24㎡ | 9층 | 1억원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 24㎡ | 8층 | 1억 3,700만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 24㎡ | 4층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 24㎡ | 9층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 24㎡ | 14층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 29㎡ | 11층 | 1,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 72만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 24㎡ | 14층 | 3,000만원 | 64만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마곡 헤리움1차 평당가는 얼마인가요?
마곡 헤리움1차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,945만 4,821원입니다. (최근 12개월 평균 1,976만 4,862원)
마곡 헤리움1차 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡 헤리움1차의 전세가율은 약 87.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,000만원)을 평균 매매가(1억 5,921만 4,286원)로 나눈 값입니다.
마곡 헤리움1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-11에 전용면적 29㎡(6층)가 1억 7,850만원에 거래되었습니다.
마곡 헤리움1차는 언제 준공되었나요?
마곡 헤리움1차는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.