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비원오피스텔
서울특별시 강서구 등촌동 648-6 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:35:13
단지 분석 요약
비원오피스텔은 서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,388만 7,612원으로, 12개월 평균(1,378만 6,406원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 119.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,378만 6,406원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,388만 7,612원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,488만 7,875원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,336만 769원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,447만 7,891원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,467만 8,972원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,227만 1,192원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,351만 1,383원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,412만 412원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,403만 1,042원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 37㎡ | 8층 | 1억 5,700만원 | 1,403만 1,042원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 37㎡ | 6층 | 1억 5,800만원 | 1,412만 412원 | 중개거래 |
| 2026-06-12 | 40㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 1,351만 1,383원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 70㎡ | 9층 | 2억 2,315만원 | 1,051만 1,341원 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 37㎡ | 7층 | 1억 5,700만원 | 1,403만 1,042원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 37㎡ | 12층 | 1억 6,200만원 | 1,447만 7,891원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 37㎡ | 9층 | 1억 6,650만원 | 1,488만 54원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 37㎡ | 7층 | 1억 6,200만원 | 1,447만 7,891원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 37㎡ | 14층 | 1억 4,900만원 | 1,331만 6,084원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 37㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | 1,340만 5,454원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 39㎡ | 12층 | 1억 7,600만원 | 1,488만 7,875원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
119.5%
평균 전세 보증금 1억 9,116만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 6건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 9,116만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 37㎡ | 6층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 40㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 40㎡ | 7층 | 1억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 70㎡ | 9층 | 2억 7,900만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 40㎡ | 10층 | 1억 4,850만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 37㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 37㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 37㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 40㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 37㎡ | 4층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 40㎡ | 5층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 37㎡ | 12층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 37㎡ | 13층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 30㎡ | 7층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 37㎡ | 13층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 37㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 37㎡ | 10층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 37㎡ | 7층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 70㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 37㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 37㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 37㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 30㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 37㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 37㎡ | 14층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 40㎡ | 8층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 37㎡ | 5층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 37㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 37㎡ | 14층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 40㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
비원오피스텔 평당가는 얼마인가요?
비원오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 1,388만 7,612원입니다. (최근 12개월 평균 1,378만 6,406원)
비원오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
비원오피스텔의 전세가율은 약 119.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,116만 6,667원)을 평균 매매가(1억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
비원오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-11에 전용면적 37㎡(8층)가 1억 5,700만원에 거래되었습니다.
비원오피스텔은 언제 준공되었나요?
비원오피스텔은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.