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경동미르웰양천향교2차
서울특별시 강서구 등촌동 685 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:45:43
단지 분석 요약
경동미르웰양천향교2차는 서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,784만 5,224원으로, 12개월 평균(2,885만 5,608원) 대비 3.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,885만 5,608원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
2,784만 5,224원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,918만 1,795원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,118만 6,651원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,968만 3,009원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,840만 2,129원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,840만 2,129원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,756만 6,772원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 30㎡ | 11층 | 2억 5,700만원 | 2,862만 4,890원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 30㎡ | 8층 | 2억 3,800만원 | 2,650만 8,653원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 30㎡ | 7층 | 2억 5,500만원 | 2,840만 2,129원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 30㎡ | 6층 | 2억 5,500만원 | 2,840만 2,129원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 30㎡ | 11층 | 2억 6,650만원 | 2,968만 3,009원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 30㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 3,118만 6,651원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 30㎡ | 4층 | 2억 6,200만원 | 2,918만 1,795원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.4%
평균 전세 보증금 2억 3,340만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 5,266만 6,667원 | 11건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,900만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,100만원 | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,100만원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 2억 3,100만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,375만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,300만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2억 4,000만원 | 14건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,300만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,433만 3,333원 | 12건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,300만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 30㎡ | 3층 | 2억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 30㎡ | 6층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 30㎡ | 9층 | 2억 3,400만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 30㎡ | 3층 | 2억 3,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 30㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 30㎡ | 9층 | 2억 3,400만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 30㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 30㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 30㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 30㎡ | 7층 | 2억 3,400만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 30㎡ | 15층 | 2억 3,400만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 30㎡ | 11층 | 2억 3,400만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-11 | 30㎡ | 12층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 30㎡ | 13층 | 2억 3,400만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 30㎡ | 14층 | 1,000만원 | 112만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 30㎡ | 5층 | 2억 3,400만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 30㎡ | 10층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 30㎡ | 5층 | 2억 5,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 30㎡ | 7층 | 2억 3,400만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 30㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 30㎡ | 4층 | 2억 3,400만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 30㎡ | 11층 | 2억 4,150만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 30㎡ | 11층 | 2억 3,400만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 30㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 30㎡ | 4층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 30㎡ | 3층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 30㎡ | 14층 | 2억 3,400만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 30㎡ | 12층 | 2,000만원 | 113만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 30㎡ | 13층 | 1억원 | 76만원 | 월세 |
| 2026-03-31 | 30㎡ | 13층 | 2억 3,400만원 | 8만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
경동미르웰양천향교2차 평당가는 얼마인가요?
경동미르웰양천향교2차의 최근 3개월 평균 평당가는 2,784만 5,224원입니다. (최근 12개월 평균 2,885만 5,608원)
경동미르웰양천향교2차 전세가율은 어떻게 되나요?
경동미르웰양천향교2차의 전세가율은 약 93.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,340만원)을 평균 매매가(2억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
경동미르웰양천향교2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-18에 전용면적 30㎡(11층)가 2억 5,700만원에 거래되었습니다.
경동미르웰양천향교2차는 언제 준공되었나요?
경동미르웰양천향교2차는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.