오피스텔 > 서울특별시 강서구 > 등촌동
강변샤르망2단지
서울특별시 강서구 등촌동 628-32 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:45:43
단지 분석 요약
강변샤르망2단지는 서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,355만 2,933원으로, 12개월 평균(2,384만 9,526원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 79.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,384만 9,526원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,355만 2,933원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,428만 5,691원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 2,313만 4,214원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,355만 2,933원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,355만 2,933원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 63㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | 2,355만 2,933원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 63㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | 2,355만 2,933원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 63㎡ | 6층 | 4억 4,200만원 | 2,313만 4,214원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 63㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 2,459만 9,730원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 63㎡ | 14층 | 4억 6,900만원 | 2,454만 7,390원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 63㎡ | 5층 | 4억 5,300만원 | 2,370만 9,953원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.6%
평균 전세 보증금 3억 5,825만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 6,900만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 5,700만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 6,100만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,825만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 63㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | 68만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 63㎡ | 5층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 63㎡ | 2층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 63㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 63㎡ | 4층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 63㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 63㎡ | 9층 | 2,000만원 | 141만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 63㎡ | 6층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 63㎡ | 7층 | 2,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 63㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 63㎡ | 4층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 63㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 63㎡ | 3층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 63㎡ | 8층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 63㎡ | 12층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 63㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 63㎡ | 7층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 63㎡ | 12층 | 3,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 63㎡ | 7층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 63㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 63㎡ | 9층 | 1,500만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 63㎡ | 12층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 63㎡ | 2층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 63㎡ | 5층 | 2,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 63㎡ | 14층 | 2,000만원 | 122만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 63㎡ | 9층 | 8,500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-07-03 | 63㎡ | 11층 | 3억 6,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
강변샤르망2단지 평당가는 얼마인가요?
강변샤르망2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,355만 2,933원입니다. (최근 12개월 평균 2,384만 9,526원)
강변샤르망2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
강변샤르망2단지의 전세가율은 약 79.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,825만원)을 평균 매매가(4억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
강변샤르망2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-18에 전용면적 63㎡(12층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
강변샤르망2단지는 언제 준공되었나요?
강변샤르망2단지는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.