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강변샤르망1단지
서울특별시 강서구 등촌동 628-16 · 2005년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:35:09
단지 분석 요약
강변샤르망1단지는 서울특별시 강서구 등촌동에 위치한 2005년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,287만 2,515원으로, 12개월 평균(2,252만 7,944원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 86.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,252만 7,944원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,287만 2,515원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,329만 1,234원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,313만 4,214원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,195만 6,568원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,287만 2,515원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 63㎡ | 2층 | 4억 3,700만원 | 2,287만 2,515원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 63㎡ | 12층 | 4억 4,850만원 | 2,347만 4,423원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 63㎡ | 13층 | 4억 4,000만원 | 2,302만 9,535원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 63㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,936만 5,745원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 63㎡ | 12층 | 4억 4,200만원 | 2,313만 4,214원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 63㎡ | 3층 | 4억 4,500만원 | 2,329만 1,234원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.1%
평균 전세 보증금 3억 7,625만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | 3억 7,500만원 | 6건 |
| 2026년 9월 | 3억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 63㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 63㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-22 | 63㎡ | 2층 | 3억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-19 | 63㎡ | 13층 | 5,000만원 | 116만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 63㎡ | 11층 | 3억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 63㎡ | 6층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 63㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-30 | 63㎡ | 8층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 63㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 63㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 63㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 63㎡ | 15층 | 3억원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 63㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 63㎡ | 12층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 63㎡ | 15층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 63㎡ | 3층 | 3억 2,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 63㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 63㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 63㎡ | 5층 | 3억 6,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 63㎡ | 11층 | 1,600만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 63㎡ | 7층 | 3,000만원 | 111만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 63㎡ | 3층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 63㎡ | 9층 | 2,000만원 | 134만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 63㎡ | 4층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 63㎡ | 14층 | 1,500만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 63㎡ | 8층 | 2,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 63㎡ | 14층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 63㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
강변샤르망1단지 평당가는 얼마인가요?
강변샤르망1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,287만 2,515원입니다. (최근 12개월 평균 2,252만 7,944원)
강변샤르망1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
강변샤르망1단지의 전세가율은 약 86.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 7,625만원)을 평균 매매가(4억 3,700만원)로 나눈 값입니다.
강변샤르망1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-11에 전용면적 63㎡(2층)가 4억 3,700만원에 거래되었습니다.
강변샤르망1단지는 언제 준공되었나요?
강변샤르망1단지는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.