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휴먼빌
서울특별시 강서구 가양동 1479-9 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 29. PM 4:34:55
단지 분석 요약
휴먼빌은 서울특별시 강서구 가양동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,222만 4,144원으로, 12개월 평균(1,315만 9,691원) 대비 7.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 96%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,315만 9,691원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,222만 4,144원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 1,353만 7,731원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,418만 2,385원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,347만 3,266원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,375만 2,616원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,340만 8,800원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,353만 7,731원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,178만 6,282원 | 3건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 31㎡ | 6층 | 1억원 | 1,073만 3,068원 | 중개거래 |
| 2026-08-11 | 26㎡ | 9층 | 9,000만원 | 1,160만 3,770원 | 직거래 |
| 2026-08-07 | 26㎡ | 7층 | 1억 100만원 | 1,302만 2,008원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 26㎡ | 12층 | 1억 500만원 | 1,353만 7,731원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 26㎡ | 9층 | 1억 400만원 | 1,340만 8,800원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 26㎡ | 11층 | 1억 500만원 | 1,353만 7,731원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 26㎡ | 14층 | 1억 1,000만원 | 1,418만 2,385원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 26㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 1,353만 7,731원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 26㎡ | 4층 | 1억 450만원 | 1,347만 3,266원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 26㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 1,418만 2,385원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 26㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 1,353만 7,731원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
96%
평균 전세 보증금 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 9건 |
| 2025년 11월 | - | 6건 |
| 2025년 12월 | - | 11건 |
| 2026년 1월 | - | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 10건 |
| 2026년 5월 | 9,450만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 6건 |
| 2026년 7월 | 9,500만원 | 14건 |
| 2026년 8월 | - | 6건 |
| 2026년 9월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 31㎡ | 7층 | 1억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-09-03 | 31㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-08-25 | 26㎡ | 3층 | 1,000만원 | 59만원 | 월세 |
| 2026-08-20 | 26㎡ | 15층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 26㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-12 | 31㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 26㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 26㎡ | 15층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 31㎡ | 11층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-07-30 | 26㎡ | 4층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 26㎡ | 13층 | 2,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 26㎡ | 7층 | 1억 600만원 | 27만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 26㎡ | 9층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 26㎡ | 11층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 26㎡ | 14층 | 2,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 26㎡ | 9층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 26㎡ | 11층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 31㎡ | 8층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-07 | 26㎡ | 11층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 26㎡ | 13층 | 2,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 26㎡ | 3층 | 3,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 26㎡ | 14층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 31㎡ | 14층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 26㎡ | 10층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 26㎡ | 3층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 26㎡ | 11층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 26㎡ | 12층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 26㎡ | 7층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 26㎡ | 5층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
휴먼빌 평당가는 얼마인가요?
휴먼빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,222만 4,144원입니다. (최근 12개월 평균 1,315만 9,691원)
휴먼빌 전세가율은 어떻게 되나요?
휴먼빌의 전세가율은 약 96%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,500만원)을 평균 매매가(9,900만원)로 나눈 값입니다.
휴먼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-11에 전용면적 31㎡(6층)가 1억원에 거래되었습니다.
휴먼빌은 언제 준공되었나요?
휴먼빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.