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마곡보타닉투웨니퍼스트
서울특별시 강서구 가양동 257-1 · 2020년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:35:09
단지 분석 요약
마곡보타닉투웨니퍼스트는 서울특별시 강서구 가양동에 위치한 2020년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,057만 2,385원으로, 12개월 평균(3,117만 9,165원) 대비 1.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 93%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,117만 9,165원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
3,057만 2,385원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,045만 5,697원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,917만 2,123원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,243만 9,401원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,325만 6,220원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | 3,057만 2,385원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-16 | 28㎡ | 6층 | 2억 6,200만원 | 3,057만 2,385원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 28㎡ | 9층 | 2억 8,500만원 | 3,325만 6,220원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 28㎡ | 4층 | 2억 7,800만원 | 3,243만 9,401원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 28㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 2,917만 2,123원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 28㎡ | 7층 | 2억 6,100만원 | 3,045만 5,697원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93%
평균 전세 보증금 2억 4,368만 8,889원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 6,843만원 | 9건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,310만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,000만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,650만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,127만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,200만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,250만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,050만원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,941만 2,500원 | 15건 |
| 2026년 7월 | 2억 3,305만원 | 18건 |
| 2026년 8월 | 2억 5,533만 3,333원 | 13건 |
| 2026년 9월 | 2억 4,750만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 28㎡ | 3층 | 2,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-09-15 | 28㎡ | 8층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-09-12 | 28㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-09-09 | 28㎡ | 13층 | 2억 4,300만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 28㎡ | 10층 | 1,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 28㎡ | 2층 | 2억 6,400만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-09-01 | 28㎡ | 13층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-08-31 | 28㎡ | 13층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-08-29 | 28㎡ | 10층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-08-29 | 28㎡ | 4층 | 2억 4,300만원 | - | 전세 |
| 2026-08-28 | 28㎡ | 7층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 28㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-08-24 | 28㎡ | 12층 | 2억 4,300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-08-24 | 28㎡ | 13층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 28㎡ | 10층 | 2억 4,300만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-08-18 | 28㎡ | 8층 | 2억 4,300만원 | 14만원 | 월세 |
| 2026-08-17 | 28㎡ | 6층 | 2억 4,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 28㎡ | 10층 | 2억 4,300만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-08-11 | 28㎡ | 12층 | 2억 4,300만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 28㎡ | 9층 | 2억 4,300만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 28㎡ | 7층 | 2억 4,300만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-07-29 | 28㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 28㎡ | 11층 | 2억 1,261만원 | - | 전세 |
| 2026-07-25 | 28㎡ | 10층 | 1,000만원 | 108만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 28㎡ | 5층 | 2억 4,300만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 28㎡ | 2층 | 2억 659만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 28㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-13 | 28㎡ | 14층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 28㎡ | 14층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 28㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마곡보타닉투웨니퍼스트 평당가는 얼마인가요?
마곡보타닉투웨니퍼스트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,057만 2,385원입니다. (최근 12개월 평균 3,117만 9,165원)
마곡보타닉투웨니퍼스트 전세가율은 어떻게 되나요?
마곡보타닉투웨니퍼스트의 전세가율은 약 93%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,368만 8,889원)을 평균 매매가(2억 6,200만원)로 나눈 값입니다.
마곡보타닉투웨니퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-09-16에 전용면적 28㎡(6층)가 2억 6,200만원에 거래되었습니다.
마곡보타닉투웨니퍼스트는 언제 준공되었나요?
마곡보타닉투웨니퍼스트는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.