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빌리브 파비오 더 까사
서울특별시 강남구 자곡동 653 · 2022년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:52:34
단지 분석 요약
빌리브 파비오 더 까사는 서울특별시 강남구 자곡동에 위치한 2022년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,044만 2,276원으로, 12개월 평균(4,128만 7,419원) 대비 2% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,128만 7,419원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
4,044만 2,276원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,297만 7,706원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 4,044만 2,276원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 47㎡ | 8층 | 6억 4,700만원 | 4,543만 2,091원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 57㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | 3,545만 2,460원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 48㎡ | 3층 | 6억 2,900만원 | 4,297만 7,706원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.5%
평균 전세 보증금 5억 6,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 5억 4,500만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 5억 2,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 6억 5,500만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5억 6,250만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 59㎡ | 4층 | 5,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 5층 | 5,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 59㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 59㎡ | 3층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 57㎡ | 7층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 59㎡ | 3층 | 3,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 59㎡ | 7층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 9층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 59㎡ | 5층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 48㎡ | 10층 | 5,000만원 | 215만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 48㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 59㎡ | 4층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 57㎡ | 6층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 57㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 57㎡ | 4층 | 3,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 59㎡ | 9층 | 1억원 | 210만원 | 월세 |
| 2025-11-30 | 48㎡ | 10층 | 5,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 59㎡ | 6층 | 1억원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 57㎡ | 3층 | 4,000만원 | 210만원 | 월세 |
| 2025-09-13 | 57㎡ | 6층 | 2,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 59㎡ | 8층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-19 | 57㎡ | 8층 | 2억 2,700만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 47㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
빌리브 파비오 더 까사 평당가는 얼마인가요?
빌리브 파비오 더 까사의 최근 3개월 평균 평당가는 4,044만 2,276원입니다. (최근 12개월 평균 4,128만 7,419원)
빌리브 파비오 더 까사 전세가율은 어떻게 되나요?
빌리브 파비오 더 까사의 전세가율은 약 89.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 6,250만원)을 평균 매매가(6억 2,850만원)로 나눈 값입니다.
빌리브 파비오 더 까사 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-13에 전용면적 47㎡(8층)가 6억 4,700만원에 거래되었습니다.
빌리브 파비오 더 까사는 언제 준공되었나요?
빌리브 파비오 더 까사는 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.