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강남힐스테이트에코
서울특별시 강남구 자곡동 658 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:41
단지 분석 요약
강남힐스테이트에코는 서울특별시 강남구 자곡동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,220만 4,553원으로, 12개월 평균(2,278만 2,533원) 대비 2.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 107.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,278만 2,533원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,220만 4,553원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,263만 6,725원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,422만 5,098원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 2,056만 69원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,269만 991원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,218만 8,648원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,206만 7,808원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,124만 5,405원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,250만 3,474원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,175만 6,173원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 24㎡ | 6층 | 1억 5,700만원 | 2,185만 5,739원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 24㎡ | 9층 | 1억 5,800만원 | 2,165만 6,606원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 24㎡ | 4층 | 1억 5,300만원 | 2,097만 1,271원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 24㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | 2,151만 9,539원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 30㎡ | 4층 | 2억 2,700만원 | 2,501만 9,611원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 24㎡ | 8층 | 1억 5,500만원 | 2,124만 5,405원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 24㎡ | 3층 | 1억 5,600만원 | 2,138만 2,472원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 24㎡ | 9층 | 1억 6,600만원 | 2,275만 3,143원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 24㎡ | 3층 | 1억 5,900만원 | 2,181만 3,571원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 24㎡ | 10층 | 1억 6,400만원 | 2,247만 9,009원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 24㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 2,227만 3,365원 | 직거래 |
| 2025-12-24 | 24㎡ | 10층 | 1억 6,300만원 | 2,269만 991원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 24㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 2,056만 69원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 24㎡ | 9층 | 1억 6,300만원 | 2,277만 1,540원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 24㎡ | 7층 | 1억 6,800만원 | 2,338만 7,033원 | 직거래 |
| 2025-10-16 | 24㎡ | 4층 | 1억 6,400만원 | 2,291만 1,243원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 24㎡ | 2층 | 1억 8,500만원 | 2,575만 3,578원 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 24㎡ | 2층 | 1억 8,400만원 | 2,553만 4,799원 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 24㎡ | 6층 | 1억 6,900만원 | 2,318만 5,494원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 24㎡ | 10층 | 1억 8,700만원 | 2,603만 1,995원 | 직거래 |
| 2025-09-03 | 24㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | 2,263만 6,725원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
107.9%
평균 전세 보증금 1억 8,383만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | - | 10건 |
| 2025년 11월 | - | 11건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,650만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,800만원 | 22건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,000만원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,750만원 | 15건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,875만원 | 9건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,575만원 | 22건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,000만원 | 11건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 24㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 24㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-22 | 24㎡ | 2층 | 500만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 24㎡ | 6층 | 1억 4,080만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 24㎡ | 10층 | 1억원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 22㎡ | 6층 | 7,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 24㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 24㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 24㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 24㎡ | 3층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 24㎡ | 8층 | 1,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-06-28 | 24㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 24㎡ | 8층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 24㎡ | 10층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 24㎡ | 6층 | 1억 4,100만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 24㎡ | 10층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-06-24 | 24㎡ | 3층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-06-23 | 24㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 30㎡ | 4층 | 2억 200만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 30㎡ | 4층 | 2억 700만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 35㎡ | 2층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 24㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 24㎡ | 9층 | 1억 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 24㎡ | 3층 | 1,000만원 | 82만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 24㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 24㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 24㎡ | 10층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 24㎡ | 7층 | 1,000만원 | 68만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
강남힐스테이트에코 평당가는 얼마인가요?
강남힐스테이트에코의 최근 3개월 평균 평당가는 2,220만 4,553원입니다. (최근 12개월 평균 2,278만 2,533원)
강남힐스테이트에코 전세가율은 어떻게 되나요?
강남힐스테이트에코의 전세가율은 약 107.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,383만 3,333원)을 평균 매매가(1억 7,040만원)로 나눈 값입니다.
강남힐스테이트에코 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-24에 전용면적 24㎡(6층)가 1억 5,700만원에 거래되었습니다.
강남힐스테이트에코는 언제 준공되었나요?
강남힐스테이트에코는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.