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역삼 이스타빌
서울특별시 강남구 역삼동 787-7 · 2011년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:52:34
단지 분석 요약
역삼 이스타빌은 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 2011년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,862만 5,056원으로, 12개월 평균(3,226만 7,095원) 대비 11.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 102.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,226만 7,095원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
2,862만 5,056원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,713만 5,922원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,617만 1,479원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,862만 5,056원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-04 | 40㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 2,862만 5,056원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 40㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 2,617만 1,479원 | 직거래 |
| 2025-07-18 | 40㎡ | 9층 | 3억 8,800만원 | 3,173만 2,919원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 97㎡ | 2층 | 12억 5,000만원 | 4,253만 8,926원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
102.9%
평균 전세 보증금 3억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 7억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 40㎡ | 7층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 97㎡ | 4층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 40㎡ | 5층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 40㎡ | 4층 | 2,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 88㎡ | 6층 | 5억 5,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 40㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-16 | 40㎡ | 4층 | 1억 8,000만원 | 62만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
역삼 이스타빌 평당가는 얼마인가요?
역삼 이스타빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,862만 5,056원입니다. (최근 12개월 평균 3,226만 7,095원)
역삼 이스타빌 전세가율은 어떻게 되나요?
역삼 이스타빌의 전세가율은 약 102.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,000만원)을 평균 매매가(3억 5,000만원)로 나눈 값입니다.
역삼 이스타빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-04에 전용면적 40㎡(5층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
역삼 이스타빌은 언제 준공되었나요?
역삼 이스타빌은 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.