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신일유토빌
서울특별시 강남구 역삼동 735-11 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:52:34
단지 분석 요약
신일유토빌은 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,843만 7,843원으로, 12개월 평균(1,994만 6,815원) 대비 7.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 127.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,994만 6,815원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,843만 7,843원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,111만 2,846원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,851만 2,997원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,192만 3,985원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,803만 7,020원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,843만 7,843원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 33㎡ | 10층 | 1억 8,400만원 | 1,843만 7,843원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 33㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 1,803만 7,020원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 53㎡ | 7층 | 4억원 | 2,480만 8,893원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 33㎡ | 4층 | 1억 9,000만원 | 1,903만 9,077원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 33㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 1,803만 7,020원 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 33㎡ | 5층 | 1억 8,950만원 | 1,898만 8,974원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 53㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 2,418만 8,671원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 33㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 1,803만 7,020원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
127.7%
평균 전세 보증금 2억 3,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 61㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 33㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 33㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 61㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 33㎡ | 5층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 33㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 33㎡ | 4층 | 100만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 33㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 33㎡ | 9층 | 1억 7,100만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 33㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 53㎡ | 5층 | 2,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 33㎡ | 3층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 33㎡ | 7층 | 1,000만원 | 74만원 | 월세 |
| 2025-08-07 | 33㎡ | 9층 | 1억 7,100만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 33㎡ | 4층 | 800만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-30 | 33㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신일유토빌 평당가는 얼마인가요?
신일유토빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,843만 7,843원입니다. (최근 12개월 평균 1,994만 6,815원)
신일유토빌 전세가율은 어떻게 되나요?
신일유토빌의 전세가율은 약 127.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,500만원)을 평균 매매가(1억 8,400만원)로 나눈 값입니다.
신일유토빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-09에 전용면적 33㎡(10층)가 1억 8,400만원에 거래되었습니다.
신일유토빌은 언제 준공되었나요?
신일유토빌은 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.