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목화밀라트
서울특별시 강남구 역삼동 822-7 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:41
단지 분석 요약
목화밀라트는 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,481만 9,951원으로, 12개월 평균(3,286만 2,833원) 대비 6% 상승했습니다. 전세가율은 약 78.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,286만 2,833원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
3,481만 9,951원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3,192만 6,853원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,270만 9,650원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,218만 2,075원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3,376만 4,801원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,481만 9,951원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 31㎡ | 14층 | 3억 3,000만원 | 3,481만 9,951원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 31㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 3,376만 4,801원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 31㎡ | 8층 | 3억 500만원 | 3,218만 2,075원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 31㎡ | 3층 | 3억원 | 3,165만 4,500원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 31㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 3,376만 4,801원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 28㎡ | 9층 | 2억 7,000만원 | 3,219만 9,205원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 31㎡ | 9층 | 3억원 | 3,165만 4,500원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
78.8%
평균 전세 보증금 2억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 6,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 28㎡ | 8층 | 2억 3,400만원 | 4만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 31㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 31㎡ | 18층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 31㎡ | 5층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 31㎡ | 6층 | 1,000만원 | 108만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 31㎡ | 5층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 31㎡ | 16층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 28㎡ | 10층 | 2억 3,400만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 31㎡ | 13층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 28㎡ | 18층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 31㎡ | 18층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 31㎡ | 16층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 31㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
목화밀라트 평당가는 얼마인가요?
목화밀라트의 최근 3개월 평균 평당가는 3,481만 9,951원입니다. (최근 12개월 평균 3,286만 2,833원)
목화밀라트 전세가율은 어떻게 되나요?
목화밀라트의 전세가율은 약 78.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,000만원)을 평균 매매가(3억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
목화밀라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-10에 전용면적 31㎡(14층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
목화밀라트는 언제 준공되었나요?
목화밀라트는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.