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강남웅진베어스빌
서울특별시 강남구 역삼동 838-10 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 29. PM 4:37:15
단지 분석 요약
강남웅진베어스빌은 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,967만 5,409원으로, 12개월 평균(4,573만 8,700원) 대비 13.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 122.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,573만 8,700원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
3,967만 5,409원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5,180만 1,992원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,967만 5,409원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 22㎡ | 11층 | 2억 6,500만원 | 3,967만 5,409원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 24㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 5,180만 1,992원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
122.6%
평균 전세 보증금 3억 2,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 3억 2,500만원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 24㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 24㎡ | 9층 | 1억원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 26㎡ | 10층 | 1,000만원 | 138만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 24㎡ | 8층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 26㎡ | 8층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 26㎡ | 9층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 24㎡ | 6층 | 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 22㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 22㎡ | 5층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 26㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 26㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 22㎡ | 4층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
강남웅진베어스빌 평당가는 얼마인가요?
강남웅진베어스빌의 최근 3개월 평균 평당가는 3,967만 5,409원입니다. (최근 12개월 평균 4,573만 8,700원)
강남웅진베어스빌 전세가율은 어떻게 되나요?
강남웅진베어스빌의 전세가율은 약 122.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,500만원)을 평균 매매가(2억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
강남웅진베어스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 22㎡(11층)가 2억 6,500만원에 거래되었습니다.
강남웅진베어스빌은 언제 준공되었나요?
강남웅진베어스빌은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.