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강남역두산위브센티움
서울특별시 강남구 역삼동 823-26 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:52:34
단지 분석 요약
강남역두산위브센티움은 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,216만 8,314원으로, 12개월 평균(2,307만 5,139원) 대비 3.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 98.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,307만 5,139원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,216만 8,314원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,431만 4,873원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,300만 2,239원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,334만 5,939원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,360만 7,562원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,260만 9,761원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,072만 8,813원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,360만 7,815원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 29㎡ | 7층 | 2억 500만원 | 2,360만 7,815원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 29㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 2,072만 8,813원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 29㎡ | 11층 | 2억원 | 2,303만 2,014원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 29㎡ | 7층 | 2억 400만원 | 2,349만 2,654원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 29㎡ | 8층 | 1억 8,500만원 | 2,130만 4,613원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 27㎡ | 4층 | 1억 9,500만원 | 2,360만 7,562원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 30㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 2,334만 5,939원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 27㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 2,300만 2,239원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 29㎡ | 12층 | 1억 9,100만원 | 2,199만 5,574원 | 중개거래 |
| 2025-07-01 | 27㎡ | 13층 | 2억 2,000만원 | 2,663만 4,172원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
98.7%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,700만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 27㎡ | 8층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 27㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 27㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 27㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 29㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 29㎡ | 5층 | 1억 8,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 30㎡ | 13층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 29㎡ | 4층 | 1억 7,600만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 29㎡ | 6층 | 1억 8,900만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 29㎡ | 6층 | 1억 8,900만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 27㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 29㎡ | 11층 | 1억 8,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 29㎡ | 13층 | 500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 29㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 27㎡ | 4층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 25㎡ | 2층 | 1억 6,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 31㎡ | 7층 | 500만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
강남역두산위브센티움 평당가는 얼마인가요?
강남역두산위브센티움의 최근 3개월 평균 평당가는 2,216만 8,314원입니다. (최근 12개월 평균 2,307만 5,139원)
강남역두산위브센티움 전세가율은 어떻게 되나요?
강남역두산위브센티움의 전세가율은 약 98.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(1억 9,250만원)로 나눈 값입니다.
강남역두산위브센티움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 29㎡(7층)가 2억 500만원에 거래되었습니다.
강남역두산위브센티움은 언제 준공되었나요?
강남역두산위브센티움은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.