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강남역 와이즈 플레이스
서울특별시 강남구 역삼동 837-13 · 2013년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:52:34
단지 분석 요약
강남역 와이즈 플레이스는 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 2013년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,626만 7,165원으로, 12개월 평균(2,686만 7,293원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 104.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,686만 7,293원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,626만 7,165원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,631만 3,328원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,769만 8,240원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,839만 696원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,626만 7,165원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 24㎡ | 9층 | 1억 8,700만원 | 2,589만 7,855원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 24㎡ | 14층 | 1억 9,000만원 | 2,631만 3,328원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 24㎡ | 12층 | 1억 9,200만원 | 2,659만 311원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 24㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 2,839만 696원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 24㎡ | 13층 | 2억원 | 2,769만 8,240원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 24㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 2,631만 3,328원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
104.4%
평균 전세 보증금 1억 9,800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 466만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 7건 |
| 2025년 10월 | 2억 700만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 700만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | - | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 9건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,800만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 7건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,800만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 24㎡ | 4층 | 1억 9,800만원 | 18만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 24㎡ | 6층 | 1억 8,450만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 24㎡ | 6층 | 1억 9,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 24㎡ | 9층 | 1억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 24㎡ | 10층 | 1억 9,800만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-29 | 24㎡ | 14층 | 1억 9,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 24㎡ | 3층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 24㎡ | 11층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 24㎡ | 12층 | 1억 9,800만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 24㎡ | 13층 | 1억 9,800만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 24㎡ | 3층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 24㎡ | 13층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 27㎡ | 13층 | 1,000만원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 24㎡ | 6층 | 1억 9,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 24㎡ | 11층 | 1억 9,800만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 24㎡ | 3층 | 1,000만원 | 92만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 24㎡ | 4층 | 500만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 24㎡ | 6층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 24㎡ | 12층 | 1억 9,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 24㎡ | 5층 | 1억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 24㎡ | 5층 | 1억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 27㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 24㎡ | 5층 | 1억 9,800만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 24㎡ | 7층 | 1억 9,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 24㎡ | 12층 | 1억 9,800만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 24㎡ | 5층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 24㎡ | 7층 | 1,000만원 | 89만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
강남역 와이즈 플레이스 평당가는 얼마인가요?
강남역 와이즈 플레이스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,626만 7,165원입니다. (최근 12개월 평균 2,686만 7,293원)
강남역 와이즈 플레이스 전세가율은 어떻게 되나요?
강남역 와이즈 플레이스의 전세가율은 약 104.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,800만원)을 평균 매매가(1억 8,966만 6,667원)로 나눈 값입니다.
강남역 와이즈 플레이스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-20에 전용면적 24㎡(9층)가 1억 8,700만원에 거래되었습니다.
강남역 와이즈 플레이스는 언제 준공되었나요?
강남역 와이즈 플레이스는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.