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강남역 쉐르빌
서울특별시 강남구 역삼동 832-3 · 2014년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:37:36
단지 분석 요약
강남역 쉐르빌은 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 2014년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,846만 5,281원으로, 12개월 평균(2,979만 7,998원) 대비 4.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 110.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,979만 7,998원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
2,846만 5,281원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,663만 9,337원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,019만 1,995원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,098만 4,286원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,979만 2,583원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,239만 1,969원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2,953만 4,955원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2,632만 5,933원 | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 26㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | 2,632만 5,933원 | 중개거래 |
| 2026-07-15 | 26㎡ | 4층 | 2억 3,500만원 | 2,945만 9,973원 | 중개거래 |
| 2026-07-09 | 25㎡ | 3층 | 2억 2,500만원 | 2,960만 9,937원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 28㎡ | 4층 | 2억 6,500만원 | 3,158만 138원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 23㎡ | 19층 | 2억 2,750만원 | 3,320만 3,801원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 28㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 2,979만 2,583원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 28㎡ | 12층 | 2억 6,000만원 | 3,098만 4,286원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 26㎡ | 6층 | 2억 3,100만원 | 2,928만 534원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 28㎡ | 5층 | 2억 6,100만원 | 3,110만 3,457원 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 26㎡ | 7층 | 2억 1,250만원 | 2,663만 9,337원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
110.6%
평균 전세 보증금 2억 4,700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,600만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 2억 3,750만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,333만 3,333원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,000만원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,500만원 | 10건 |
| 2026년 5월 | - | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 7건 |
| 2026년 8월 | 2억 4,700만원 | 7건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 26㎡ | 14층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-08-28 | 23㎡ | 17층 | 2,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-08-27 | 26㎡ | 13층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-08-26 | 28㎡ | 12층 | 2억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-08-20 | 28㎡ | 17층 | 2억 4,300만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-08-14 | 28㎡ | 5층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-08-07 | 26㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-08-03 | 23㎡ | 3층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 28㎡ | 13층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-23 | 26㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-07-21 | 23㎡ | 19층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 23㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-07-20 | 25㎡ | 7층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-16 | 25㎡ | 4층 | 2억원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 19㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 26㎡ | 7층 | 2억 100만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 28㎡ | 16층 | 2억 4,750만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 23㎡ | 4층 | 1,000만원 | 98만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 23㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 28㎡ | 19층 | 1,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 25㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 25㎡ | 9층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 23㎡ | 16층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 26㎡ | 20층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 28㎡ | 19층 | 1억 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 28㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 26㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 28㎡ | 6층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 28㎡ | 14층 | 2억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 23㎡ | 20층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
강남역 쉐르빌 평당가는 얼마인가요?
강남역 쉐르빌의 최근 3개월 평균 평당가는 2,846만 5,281원입니다. (최근 12개월 평균 2,979만 7,998원)
강남역 쉐르빌 전세가율은 어떻게 되나요?
강남역 쉐르빌의 전세가율은 약 110.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,700만원)을 평균 매매가(2억 2,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
강남역 쉐르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-27에 전용면적 26㎡(11층)가 2억 1,000만원에 거래되었습니다.
강남역 쉐르빌은 언제 준공되었나요?
강남역 쉐르빌은 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.