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강남역 서희스타힐스 오피스텔
서울특별시 강남구 역삼동 837-18 · 2012년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:52:34
단지 분석 요약
강남역 서희스타힐스 오피스텔은 서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 2012년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,550만 6,769원으로, 12개월 평균(2,697만 7,162원) 대비 5.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 111.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,697만 7,162원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
2,550만 6,769원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,319만 612원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,557만 4,070원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,541만 5,203원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,676만 1,117원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,550만 6,769원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-03 | 25㎡ | 3층 | 1억 8,950만원 | 2,550만 6,769원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 32㎡ | 12층 | 2억 5,500만원 | 2,676만 1,117원 | 직거래 |
| 2026-02-09 | 25㎡ | 10층 | 1억 9,800만원 | 2,581만 151원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 26㎡ | 6층 | 1억 9,300만원 | 2,502만 255원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 25㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 2,557만 4,070원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 30㎡ | 7층 | 3억원 | 3,319만 612원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
111.9%
평균 전세 보증금 2억 1,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,000만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | - | 9건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,250만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | - | 7건 |
| 2025년 12월 | 2억 700만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 1억 9,175만원 | 14건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,250만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 7,100만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 1,200만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 26㎡ | 7층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-06-07 | 28㎡ | 9층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 26㎡ | 2층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 25㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 30㎡ | 6층 | 2억 2,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 32㎡ | 2층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 23㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 25㎡ | 8층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 25㎡ | 3층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 25㎡ | 2층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 30㎡ | 9층 | 2억 2,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 26㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 24㎡ | 3층 | 500만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 26㎡ | 9층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 25㎡ | 11층 | 1,000만원 | 81만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 25㎡ | 6층 | 1억 7,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 26㎡ | 6층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 23㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 24㎡ | 8층 | 1억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 30㎡ | 2층 | 2억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 30㎡ | 7층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 24㎡ | 5층 | 1억 6,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 25㎡ | 12층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 29㎡ | 11층 | 8,000만원 | 67만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 26㎡ | 4층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 25㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 25㎡ | 4층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 24㎡ | 9층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 24㎡ | 5층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 25㎡ | 10층 | 1,000만원 | 93만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
강남역 서희스타힐스 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
강남역 서희스타힐스 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 2,550만 6,769원입니다. (최근 12개월 평균 2,697만 7,162원)
강남역 서희스타힐스 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
강남역 서희스타힐스 오피스텔의 전세가율은 약 111.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,200만원)을 평균 매매가(1억 8,950만원)로 나눈 값입니다.
강남역 서희스타힐스 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-03에 전용면적 25㎡(3층)가 1억 8,950만원에 거래되었습니다.
강남역 서희스타힐스 오피스텔은 언제 준공되었나요?
강남역 서희스타힐스 오피스텔은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.