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사이룩스
서울특별시 강남구 수서동 716 · 2003년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:52:34
단지 분석 요약
사이룩스는 서울특별시 강남구 수서동에 위치한 2003년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,646만 3,364원으로, 12개월 평균(2,548만 6,579원) 대비 3.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,548만 6,579원
거래 40건
최근 3개월 평균 평당가
2,646만 3,364원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,376만 5,075원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,455만 6,696원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,579만 1,754원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2,500만 87원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,609만 5,752원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2,798만 7,864원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,536만 4,144원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,673만 3,711원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,380만 7,859원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,550만 1,546원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,230만 6,463원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,110만 1,174원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (40건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 59㎡ | 6층 | 6억 6,000만원 | 3,709만 3,133원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 42㎡ | 16층 | 3억 2,000만원 | 2,510만 9,214원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 41㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 2,264만 2,363원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 42㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | 2,197만 563원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 42㎡ | 10층 | 3억 2,500만원 | 2,550만 1,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 33㎡ | 7층 | 2억 2,500만원 | 2,283만 7원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 38㎡ | 13층 | 2억 9,800만원 | 2,591만 677원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 34㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | 2,268만 2,892원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 41㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | 2,183만 3,707원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 53㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | 3,424만 711원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 42㎡ | 12층 | 3억원 | 2,353만 9,888원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 30㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 2,732만 537원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 33㎡ | 9층 | 2억 4,800만원 | 2,516만 3,741원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 42㎡ | 8층 | 3억원 | 2,353만 9,888원 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 38㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | 2,738만 8,803원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 51㎡ | 15층 | 4억 3,500만원 | 2,798만 7,864원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 30㎡ | 7층 | 2억 1,500만원 | 2,349만 5,662원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 53㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 3,424만 711원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 41㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | 2,506만 8,330원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 42㎡ | 9층 | 3억 1,800만원 | 2,495만 2,282원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 34㎡ | 12층 | 2억 4,800만원 | 2,445만 8,075원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 34㎡ | 13층 | 2억 4,700만원 | 2,435만 9,454원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 38㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | 2,347만 6,117원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 42㎡ | 12층 | 3억 3,750만원 | 2,648만 2,374원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 38㎡ | 3층 | 2억 9,700만원 | 2,582만 3,728원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 42㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 2,589만 3,877원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 34㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | 2,465만 5,318원 | 중개거래 |
| 2025-10-12 | 34㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 2,366만 9,105원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 30㎡ | 11층 | 2억 2,500만원 | 2,458만 8,483원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 51㎡ | 9층 | 3억 9,500만원 | 2,541만 4,268원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 34㎡ | 15층 | 2억 4,750만원 | 2,440만 8,765원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 42㎡ | 11층 | 3억 4,000만원 | 2,667만 8,540원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 51㎡ | 14층 | 4억 3,400만원 | 2,792만 3,525원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 42㎡ | 14층 | 3억 2,800만원 | 2,573만 6,945원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 34㎡ | 17층 | 2억 4,900만원 | 2,455만 6,696원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 34㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 2,268만 2,892원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 41㎡ | 16층 | 3억원 | 2,425만 9,675원 | 중개거래 |
| 2025-07-14 | 30㎡ | 4층 | 2억 1,500만원 | 2,349만 5,662원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 41㎡ | 13층 | 3억원 | 2,425만 9,675원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 51㎡ | 7층 | 3억 7,500만원 | 2,412만 7,469원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.7%
평균 전세 보증금 2억 3,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 2억 1,000만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,000만원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2억 450만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 6,125만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2억 400만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,450만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 33㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 30㎡ | 5층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 34㎡ | 10층 | 2억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 34㎡ | 10층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 38㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 42㎡ | 16층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 59㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 42㎡ | 17층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 30㎡ | 5층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 34㎡ | 15층 | 2억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 30㎡ | 9층 | 125만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 42㎡ | 17층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 34㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 34㎡ | 11층 | 1,000만원 | 77만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 41㎡ | 6층 | 1,000만원 | 88만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 30㎡ | 17층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 30㎡ | 9층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 33㎡ | 16층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 34㎡ | 3층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 42㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 42㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 34㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 34㎡ | 11층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-11 | 41㎡ | 7층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 34㎡ | 8층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-03 | 30㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 34㎡ | 13층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 42㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 59㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
사이룩스 평당가는 얼마인가요?
사이룩스의 최근 3개월 평균 평당가는 2,646만 3,364원입니다. (최근 12개월 평균 2,548만 6,579원)
사이룩스 전세가율은 어떻게 되나요?
사이룩스의 전세가율은 약 62.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,400만원)을 평균 매매가(3억 7,300만원)로 나눈 값입니다.
사이룩스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 59㎡(6층)가 6억 6,000만원에 거래되었습니다.
사이룩스는 언제 준공되었나요?
사이룩스는 2003년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.