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LG선릉에클라트B
서울특별시 강남구 삼성동 142-3 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:41
단지 분석 요약
LG선릉에클라트B는 서울특별시 강남구 삼성동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,881만 9,041원으로, 12개월 평균(2,746만 7,018원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,746만 7,018원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
2,881만 9,041원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,934만 6,178원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,639만 8,484원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,570만 8,906원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,554만 9,572원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 3,094만 7,576원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2,562만 6,240원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 40㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 2,727만 9,546원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 40㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | 2,397만 2,934원 | 중개거래 |
| 2026-06-23 | 40㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 2,637만 3,752원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 40㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 2,934만 6,178원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 53㎡ | 5층 | 6억원 | 3,712만 2,796원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 40㎡ | 5층 | 3억 1,000만원 | 2,554만 9,572원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 40㎡ | 4층 | 3억 200만원 | 2,496만 4,918원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 40㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | 2,645만 2,893원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 40㎡ | 3층 | 2억 8,500만원 | 2,348만 9,123원 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 40㎡ | 4층 | 3억원 | 2,479만 9,587원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 40㎡ | 8층 | 3억 7,500만원 | 3,090만 6,741원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 40㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | 2,934만 6,178원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.5%
평균 전세 보증금 2억 8,612만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,500만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 4,990만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,150만원 | 3건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 40㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 40㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-29 | 40㎡ | 3층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 40㎡ | 8층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 40㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 46만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 40㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 40㎡ | 7층 | 2억 4,990만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 53㎡ | 8층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 40㎡ | 5층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 40㎡ | 7층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 40㎡ | 3층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 40㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 40㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 40㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 58만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 39㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 33㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 40㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
LG선릉에클라트B 평당가는 얼마인가요?
LG선릉에클라트B의 최근 3개월 평균 평당가는 2,881만 9,041원입니다. (최근 12개월 평균 2,746만 7,018원)
LG선릉에클라트B 전세가율은 어떻게 되나요?
LG선릉에클라트B의 전세가율은 약 75.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,612만 5,000원)을 평균 매매가(3억 7,900만원)로 나눈 값입니다.
LG선릉에클라트B 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 40㎡(5층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
LG선릉에클라트B는 언제 준공되었나요?
LG선릉에클라트B는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.