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선릉역 롯데골드로즈2
서울특별시 강남구 대치동 890-59 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:37:36
단지 분석 요약
선릉역 롯데골드로즈2는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,530만 3,209원으로, 12개월 평균(2,806만 557원) 대비 9.8% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,806만 557원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
2,530만 3,209원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2,675만 6,713원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,527만 3,715원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,193만 508원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,238만 4,087원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,954만 1,395원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,048만 240원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,587만 969원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,899만 8,114원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,115만 4,384원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 2,237만 7,622원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 39㎡ | 14층 | 2억 7,000만원 | 2,288만 6,204원 | 직거래 |
| 2026-08-12 | 39㎡ | 7층 | 2억 5,800만원 | 2,186만 9,039원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 44㎡ | 6층 | 4억 1,900만원 | 3,115만 4,384원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 44㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | 2,899만 8,114원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 37㎡ | 20층 | 3억 2,000만원 | 2,885만 5,734원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 39㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 2,288만 6,204원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 44㎡ | 18층 | 4억 4,000만원 | 3,271만 5,821원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 44㎡ | 19층 | 4억 2,500만원 | 3,160만 509원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 39㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | 2,712만 4,390원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 44㎡ | 19층 | 4억원 | 2,974만 1,655원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 44㎡ | 19층 | 4억 1,800만원 | 3,108만 30원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 39㎡ | 14층 | 3억 2,800만원 | 2,780만 2,499원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 46㎡ | 21층 | 4억 4,700만원 | 3,238만 4,087원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 51㎡ | 14층 | 4억 9,000만원 | 3,193만 508원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 44㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 2,825만 4,573원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 39㎡ | 7층 | 2억 6,300만원 | 2,229만 2,858원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 51㎡ | 11층 | 4억 7,000만원 | 3,062만 7,222원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 39㎡ | 13층 | 2억 7,000만원 | 2,288만 6,204원 | 직거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,030만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 39㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 44㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 39㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 34㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 44㎡ | 5층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 39㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 44㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 39㎡ | 13층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 44㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 34㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 39㎡ | 12층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 44㎡ | 19층 | 3억 4,030만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 34㎡ | 8층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 39㎡ | 19층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 44㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 34㎡ | 10층 | 1,000만원 | 95만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
선릉역 롯데골드로즈2 평당가는 얼마인가요?
선릉역 롯데골드로즈2의 최근 3개월 평균 평당가는 2,530만 3,209원입니다. (최근 12개월 평균 2,806만 557원)
선릉역 롯데골드로즈2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-31에 전용면적 39㎡(14층)가 2억 7,000만원에 거래되었습니다.
선릉역 롯데골드로즈2는 언제 준공되었나요?
선릉역 롯데골드로즈2는 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.