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더 나인 오피스텔
서울특별시 강남구 대치동 889-56 · 2004년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:41
단지 분석 요약
더 나인 오피스텔은 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 2004년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,985만 4,565원으로, 12개월 평균(2,111만 5,919원) 대비 6% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,111만 5,919원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,985만 4,565원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,156만 8,083원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,020만 816원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,224만 755원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,169만 1,264원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,102만 7,623원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,985만 4,565원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 30㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | 1,985만 4,565원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 33㎡ | 15층 | 2억 800만원 | 2,102만 7,623원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 33㎡ | 10층 | 2억원 | 2,021만 8,869원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 30㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | 2,316만 3,659원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 33㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | 2,224만 755원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 33㎡ | 6층 | 2억 500만원 | 2,072만 4,340원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 35㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 1,967만 7,292원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 33㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | 2,224만 755원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 35㎡ | 5층 | 2억 2,300만원 | 2,089만 5,410원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 33㎡ | 4층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-06-27 | 30㎡ | 4층 | 1,000만원 | 84만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 30㎡ | 15층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 30㎡ | 9층 | 1,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 33㎡ | 6층 | 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 33㎡ | 10층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-04 | 30㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 33㎡ | 4층 | 1,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
더 나인 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
더 나인 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 1,985만 4,565원입니다. (최근 12개월 평균 2,111만 5,919원)
더 나인 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-29에 전용면적 30㎡(5층)가 1억 8,000만원에 거래되었습니다.
더 나인 오피스텔은 언제 준공되었나요?
더 나인 오피스텔은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.