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대치3차 아이파크 오피스텔
서울특별시 강남구 대치동 945-20 · 2019년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:37:36
단지 분석 요약
대치3차 아이파크 오피스텔은 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 2019년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,315만 2,416원으로, 12개월 평균(5,149만 5,038원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,149만 5,038원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
5,315만 2,416원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 4,872만 3,048원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 5,049만 4,795원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4,947만 1,965원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5,389만 644원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 5,167만 5,960원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5,489만 8,584원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 5,315만 2,416원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 22㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 5,315만 2,416원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 22㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 5,489만 8,584원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 22㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 5,315만 2,416원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 22㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 5,019만 9,504원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 22㎡ | 9층 | 3억 6,500만원 | 5,389만 644원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 22㎡ | 12층 | 3억 1,800만원 | 4,726만 7,969원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 22㎡ | 6층 | 3억 5,000만원 | 5,167만 5,960원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 22㎡ | 7층 | 3억 4,200만원 | 5,049만 4,795원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 22㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 4,872만 3,048원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.4%
평균 전세 보증금 2억 9,650만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 7,825만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 8,400만원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,642만 8,571원 | 15건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,500만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,500만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,400만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 400만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,800만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 9월 | - | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 22㎡ | 4층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-09-17 | 32㎡ | 4층 | 1,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 22㎡ | 12층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-09-05 | 22㎡ | 4층 | 1,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-09-02 | 22㎡ | 10층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-08-19 | 22㎡ | 13층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-08-07 | 22㎡ | 6층 | 3,700만원 | 101만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 22㎡ | 11층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 22㎡ | 10층 | 2억 9,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 32㎡ | 14층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 21㎡ | 11층 | 3,000만원 | 119만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 22㎡ | 8층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 22㎡ | 8층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 22㎡ | 12층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 22㎡ | 13층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-20 | 22㎡ | 13층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 29㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 22㎡ | 7층 | 5,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 29㎡ | 5층 | 1억원 | 152만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 22㎡ | 14층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 22㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 22㎡ | 10층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 22㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 22㎡ | 14층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 22㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 22㎡ | 13층 | 1억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 29㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 21㎡ | 9층 | 3,000만원 | 118만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대치3차 아이파크 오피스텔 평당가는 얼마인가요?
대치3차 아이파크 오피스텔의 최근 3개월 평균 평당가는 5,315만 2,416원입니다. (최근 12개월 평균 5,149만 5,038원)
대치3차 아이파크 오피스텔 전세가율은 어떻게 되나요?
대치3차 아이파크 오피스텔의 전세가율은 약 82.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,650만원)을 평균 매매가(3억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
대치3차 아이파크 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-27에 전용면적 22㎡(8층)가 3억 6,000만원에 거래되었습니다.
대치3차 아이파크 오피스텔은 언제 준공되었나요?
대치3차 아이파크 오피스텔은 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.