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대치2차 아이파크
서울특별시 강남구 대치동 944-21 · 오피스텔
업데이트: 2026. 9. 28. PM 4:37:36
단지 분석 요약
대치2차 아이파크는 서울특별시 강남구 대치동에 위치한 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 6,519만 8,088원으로, 12개월 평균(6,208만 7,478원) 대비 5% 상승했습니다. 전세가율은 약 53.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
6,208만 7,478원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
6,519만 8,088원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5,673만 5,895원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 6,972만 9,713원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 5,663만 6,533원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 6,519만 8,088원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
| 2026년 9월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 32㎡ | 10층 | 6억 8,000만원 | 7,077만 8,772원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 22㎡ | 11층 | 4억원 | 5,961만 7,403원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 22㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 5,663만 6,533원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 22㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 5,365만 5,663원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 15층 | 22억원 | 8,580만 3,764원 | 직거래 |
| 2026-01-28 | 22㎡ | 3층 | 3억 6,200만원 | 5,395만 3,750원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 22㎡ | 11층 | 3억 9,500만원 | 5,887만 2,186원 | 직거래 |
| 2026-01-07 | 22㎡ | 11층 | 3억 8,500만원 | 5,738만 1,750원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
53.7%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 7,300만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
| 2026년 9월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 32㎡ | 8층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-08-08 | 47㎡ | 10층 | 3,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-07-28 | 22㎡ | 3층 | 3,000만원 | 114만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 22㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 22㎡ | 9층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 46㎡ | 14층 | 5,000만원 | 280만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 22㎡ | 7층 | 1,000만원 | 119만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 22㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 22㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 22㎡ | 11층 | 3,400만원 | 101만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 22㎡ | 5층 | 8,500만원 | 83만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 22㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 22㎡ | 6층 | 1,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 22㎡ | 8층 | 8,000만원 | 86만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 46㎡ | 14층 | 5억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 22㎡ | 10층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 24㎡ | 11층 | 1,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 22㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 22㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 22㎡ | 6층 | 1,000만원 | 99만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대치2차 아이파크 평당가는 얼마인가요?
대치2차 아이파크의 최근 3개월 평균 평당가는 6,519만 8,088원입니다. (최근 12개월 평균 6,208만 7,478원)
대치2차 아이파크 전세가율은 어떻게 되나요?
대치2차 아이파크의 전세가율은 약 53.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(5억 4,000만원)로 나눈 값입니다.
대치2차 아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-09에 전용면적 32㎡(10층)가 6억 8,000만원에 거래되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.