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(96)
서울특별시 강남구 논현동 96 · 1987년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:37:41
단지 분석 요약
(96)는 서울특별시 강남구 논현동에 위치한 1987년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,035만 9,250원으로, 12개월 평균(2,665만 324원) 대비 13.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 102.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,665만 324원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
3,035만 9,250원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,838만 9,985원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,908만 4,911원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,998만 4,444원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,998만 4,444원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3,035만 9,250원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 22㎡ | 7층 | 2억 250만원 | 3,035만 9,250원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 22㎡ | 7층 | 2억 250만원 | 3,035만 9,250원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 44㎡ | 2층 | 4억원 | 2,998만 4,444원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 22㎡ | 4층 | 2억원 | 2,998만 4,444원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 22㎡ | 3층 | 1억 9,400만원 | 2,908만 4,911원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 37㎡ | 6층 | 2억 370만원 | 1,820만 4,607원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 22㎡ | 6층 | 1억 2,390만원 | 1,857만 5,363원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
102.2%
평균 전세 보증금 2억 700만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 700만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 41㎡ | 7층 | 2억 700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 22㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 22㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
(96) 평당가는 얼마인가요?
(96)의 최근 3개월 평균 평당가는 3,035만 9,250원입니다. (최근 12개월 평균 2,665만 324원)
(96) 전세가율은 어떻게 되나요?
(96)의 전세가율은 약 102.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 700만원)을 평균 매매가(2억 250만원)로 나눈 값입니다.
(96) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-01에 전용면적 22㎡(7층)가 2억 250만원에 거래되었습니다.
(96)는 언제 준공되었나요?
(96)는 1987년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.