오피스텔 > 서울특별시 강남구 > 개포동
메트하임
서울특별시 강남구 개포동 186-13 · 2018년 준공 · 오피스텔
업데이트: 2026. 6. 23. PM 4:52:34
단지 분석 요약
메트하임은 서울특별시 강남구 개포동에 위치한 2018년 준공 오피스텔입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,404만 9,235원으로, 12개월 평균(4,294만 1,735원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 62.5%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,294만 1,735원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
4,404만 9,235원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 4,357만 4,276원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4,207만 1,715원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4,207만 1,715원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 4,404만 9,235원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 30㎡ | 14층 | 4억원 | 4,404만 9,235원 | 직거래 |
| 2025-11-28 | 22㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 4,207만 1,715원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 22㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 4,207만 1,715원 | 중개거래 |
| 2025-09-02 | 22㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | 4,357만 4,276원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.5%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 770만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 3억 4,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 30㎡ | 15층 | 1,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 22㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 22㎡ | 16층 | 1,000만원 | 103만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 22㎡ | 9층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 22㎡ | 13층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 30㎡ | 10층 | 1,000만원 | 139만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 30㎡ | 8층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 22㎡ | 16층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 30㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 22㎡ | 9층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 22㎡ | 14층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 30㎡ | 15층 | 1,000만원 | 145만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 30㎡ | 9층 | 3억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 30㎡ | 9층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 22㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 22㎡ | 8층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 30㎡ | 8층 | 700만원 | 143만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 22㎡ | 11층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 22㎡ | 14층 | 1,000만원 | 99만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 30㎡ | 11층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-07-24 | 22㎡ | 13층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 22㎡ | 10층 | 2억 770만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
메트하임 평당가는 얼마인가요?
메트하임의 최근 3개월 평균 평당가는 4,404만 9,235원입니다. (최근 12개월 평균 4,294만 1,735원)
메트하임 전세가율은 어떻게 되나요?
메트하임의 전세가율은 약 62.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(4억원)로 나눈 값입니다.
메트하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-08에 전용면적 30㎡(14층)가 4억원에 거래되었습니다.
메트하임은 언제 준공되었나요?
메트하임은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 오피스텔 매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.